На Взлетке началось строительство нового отеля, в котором жилые апартаменты можно выкупить для себя или для сдачи в аренду. Проект называют чуть ли не раем для холостяков: в номере можно жить, как в квартире, а решение бытовых вопросов оставить горничным.
Первый в Красноярске апарт-отель будет 11-этажным
Стройку отеля «Парк-сити» развернули на ул. Партизана Железняка, в районе так называемого нового центра города. Окружающий ландшафт пока непригляден – недострой крайкома КПСС, а рядом с ним огромный пустырь с кучей мусора, рынок и ларьки с чебуреками.
Инвестор рассчитывает, что лет через 5 район сильно изменится
Однако застройщик – компания «Инвест-Строй» – рассчитывает, что к Универсиаде территория преобразится. На месте крайкома появится ледовый дворец, рынка – современный жилой комплекс. Кстати, и бывший планетарий обещает приобрести новый облик.
Затею с 11-этажным отелем застройщик называет уникальной. Два этажа займут торгово-офисные площади, остальные – 390 апартаментов трех категорий площадью от 16 до 70 кв. м.
Так выглядит номер категории бизнес
Номер – это, по сути, отдельное жилье с кухней, санузлом, приборами учета. Минимальная цена покупки апартамента – чуть выше 1 млн руб.
Категория White – самый бюджетный вариант
Приобрести апартаменты, по словам представителей застройщика, может любой желающий. При этом владелец сможет выбрать – самому жить в такой «квартире» либо сдать ее в аренду через управляющую компанию.
Бытовые вопросы за постояльцев тоже обещают решить:
в доме будут прачечная, химчистка, кафе и рестораны, фитнес-центр плюс гостиничное обслуживание номеров.
Люкс стоит подороже
«Это удобное место проживания для холостяков», – отметила руководитель проекта Юлия Викулова.
Впрочем, застройщики в большей мере рассчитывают на интерес инвесторов,
которые будут сдавать жилье, а не на тех, кто захочет дешево купить «квадраты» и поселиться в престижном районе.
Наиболее всего такое жилье в качестве временного будет востребовано у приезжих управленцев или топ-менеджеров и молодых семей, полагает замгенерального директора «Ареверы» Ирина Томаровская.
Сдача отеля планируется в 2017 году
Сейчас строительство находится на стадии котлована. Сдать новый отель в эксплуатацию обещают через 2,5 года. Общую стоимость проекта застройщики не раскрыли, а для инвестора окупаемость от сдачи в аренду апартамента может составить до 10–15% от вложенной суммы в год.