В Красноярском крае планируется внести поправки в закон о земельных отношениях: чтобы избежать злоупотреблений при продаже муниципальной земли, предполагается установить единый механизм ее выкупа. Законопроект обсудили на примере Енисейска во время поездки краевых депутатов.
Экологическая секция Координационного совета провела выездное заседание в Енисейске и Лесосибирске. Участие в нем приняли председатель комитета по природным ресурсам и экологии Виталий Дроздов, зампредседателя Юрий Захаринский и депутат Екатерина Уделько.
Депутаты оценили, насколько эффективно используются сегодня муниципальные земли. Так, в Енисейске существуют проблемные участки – 214 тыс. кв. м с аварийными зданиями, где раньше располагалась воинская часть, а также земли для многодетных семей без инфраструктуры. Кроме того, в бывшей столице губернии много памятников культурного наследия, которые снести невозможно, а восстановить не на что. Между тем земля, на которых стоят эти объекты, востребована.
Но есть и положительные примеры – например, использование арендованных территорий под торговый городок на ул. Ленина и юрточный комплекс для туристов в деревне Борки.
Депутаты обсудили ситуацию с выкупом муниципальной земли – так, на сегодня действует льготный выкуп за 15% от кадастровой стоимости, но это постоянный источник нарушений.
Поэтому предлагается внести поправки в краевой закон о земельных отношениях: установить единый механизм с выкупом земли за 100%-ю стоимость, сохранив некоторые льготы.
Всего в 2025 году без торгов в крае было реализовано свыше 4,6 тыс. муниципальных участков – что принесло в бюджеты 160 млн рублей. С принятием законопроекта суммы многократно вырастут.
«Рациональное использование земли – ключевой ресурс для развития муниципалитетов. Мы видим, что даже в центре городов есть участки, пригодные для жилищного строительства или предоставления многодетным, но они не используются из-за ограничений: отсутствия современных документов территориального планирования, статуса культурного наследия у ветхих построек или последствий сноса аварийного жилья, – прокомментировал итоги поездки Виталий Дроздов.
– Будем также предлагать изменить краевой закон, чтобы земля продавалась по кадастровой стоимости под реальные нужды, исключив при этом злоупотребления: например, строительство малых объектов под льготный выкуп. Льготы в 2,5% сохраним для гаражного и жилищного строительства».
Фото: Владимир Корецкий