«Кантри-2» признали незаконным в Красноярске

В Красноярске вступило в силу решение суда о признании незаконной продажи земли возле Центрального рынка после строительства там «Кантри-2» – павильона, который оказался слишком мал для своего земельного участка.

Напомним, речь идет о 2378 квадратах земли напротив гостиницы «Колос» у Центрального рынка. Землю в ноябре 2021 года выставили на торги, в которых победила компания «Альянс-Строй». Арендная плата составила 13 млн рублей в год. Компания должна была построить там центр бытовых услуг. Однако вместо него появился некий павильон, по документам являющийся капитальным объектом – «мастерской ремонта».

На основании наличия «капительного объекта» огромный участок земли арендатору удалось выкупить без торгов. Нужно отметить, что в дальнейшем право собственности на участок перешло к ООО «Специализированный застройщик «Оазис», рассказали в прокуратуре.

Площадь павильона составила всего 211 квадратов, что почти в 12 раз меньше площади участка. В итоге оказалось, что квадратный метр земли в центре города обошелся компании в сумму чуть больше 600 рублей.

«Мастерская ремонта», судя по всему, так и не открылась

Это стало нарушением принципа соразмерности, и прокуратура подала в суд иск о признании сделки по продаже земли незаконной. После первого судебного разбирательства были и следующие, но теперь точку в этом деле поставил Третий арбитражный апелляционный суд. Таким образом, иск прокуратуры был удовлетворен, а договор купли-продажи земельного участка признан недействительным.

«Прокуратура в суде указала, что вся территория участка не требуется для эксплуатации здания. Она может быть разделена, а его части предоставлены иным лицам на торгах», – сообщили в ведомстве.

Решение суда вступило в законную силу, его исполнение поставлено на контроль прокуратурой.