В Красноярске в третий раз объявлены торги на право заниматься комплексным развитием территории рынков «Южный» и «Луч» по ул. Шахтеров. Аукцион пройдет 27 июля.
Еще один район бетонных джунглей украсит пространство между Взлеткой и Покровским
Общая площадь территории составляет 180,8 тыс. кв. м. На ней расположены десятки земельных участков и строений – павильонов, складов, гаражей. При застройке нужно будет решить все вопросы с правообладателями и выплатить им возмещение.
Начальная цена лота – 10 млн рублей, таков же размер задатка на участие в аукционе.
Напомним, это уже третья попытка мэрии сдать территорию под КТЗ. В первый раз торги отменили из-за жалоб в УФАС владельцев недвижимости, расположенной на территории рынков. Едва вопрос урегулировали и объявили новый аукцион, как собственники снова попытались отменить его – теперь уже через Арбитражный суд.
Победителю торгов придется решать вопросы с многочисленными собственниками павильонов, баз, гаражей и участков. Но застройщиков это не останавливает: желающих заняться территорией немало, как показали вторые несостоявшиеся торги
В горсовете ранее тоже рекомендовали отклонить торги, потому что проект не предусматривает строительства школы и детского сада. В обновленном объявлении об аукционе образовательные объекты включены в условия договора:
«Обеспечить строительство объектов образования с необходимой для них коммунальной и транспортной инфраструктурой в соответствии с ДПТ (документацией по планировке территории) в предусмотренные графиками сроки».
Кроме того, говорится об обязательном благоустройстве – не менее 18% от общей площади квартала и его отдельной части и озеленению не менее 10% от общей площади квартала и его отдельной части без учета участков под объекты образования.
Под комплексное развитие отдают две несмежных территории
Напомним, по проекту комплексного развития вместо рынков должен вырасти жилой район. В высотках до 25 этажей будут жить более 6,3 тыс. человек.
Заявки начали принимать с 23 июня и продолжат до 19 июля, торги пройдут 27 июля.
Вероятно, они вызовут большой интерес у застройщиков: при втором объявлении торгов на них заявлялись 10 участников.