статья

Торговые центры рассеют по Красноярску

По информации мэрии, в Красноярске на различной стадии строитель­ства находится более двух десятков торговых центров, причем боль­шинство из них — в Советском районе. В будущем городские власти намерены рассредоточивать такие объекты по городу, дабы снизить нагрузку на дороги и мосты и уменьшить перемещение населения между районами города.

Согласно данным департамента градостроительства мэрии Красноярска на 1 июля,

в настоящее время на стадии строительства находится 27 торговых объектов.

Впрочем, некоторые пункты этого списка довольно условны — в него попали, например, и давно построенные «Огни», недавно переименованные в «КомсоМОЛЛ» и готовящиеся к перезапуску, и стабильно работающая, но прирастающая новой очередью «Планета», и долгострой «Эльдорадо» на ул. Сурикова с неясными перспективами.

Информация о строящихся торговых центрах Красноярска

№ п/пЗастройщикНаименование объектаАдресДата выдачи разрешения на строительствоСрок ввода в эксплуатацию
Советский район
1. ООО ПБК "Инвест" Административно-торговое здание ул. Шумяцкого 17.06.2011 дек.13
2. ООО "СтройКомЦентр" Здание торгового назначения 7 мкр. Жилого района Северный 04.04.2011 июн.14
3. ООО "Дельта-С" Здание торгового комплекса ул. Ястынская, 18 21.09.2012 сен.13
4. ООО УСК "Сибиряк" Торгово-развлекательный комплекс ул. Шахтеров - Спандаряна 01.10.2008 янв.15
5. ООО "Капитал-Строй" административно-торговый комплекс ул. Авиаторов 07.12.2012 мар.15
6. ООО "Перекресток" торгово-общественный центр ул. Шахтеров - Алексеева 05.08.2011 дек.14
7. ООО "Арена" торговый комплекс ул. Молокова, 56 22.04.2013 окт.13
8. ООО "Владко" торгово-офисный комплекс ул. Весны, 26 03.04.2013 апр.18
9. ООО СКФ "Тектоника" торгово-офисный центр ул. П.Железняка, 17 29.06.2012 окт.15
10. ООО ИК "СТРОИНРОС" Торгово-развлекательный комплекс "ОГНИ" ул. Белинского 29.09.2006 2013
11. ЗАО "РосЕвроДевелопмент-Красноярск" Торгово-досуговый центр "Планета" ул. 9 Мая - Алексеева - 78 Добров. бригады - Авиаторов 01.09.2006 дек.15
Цетральный район
12. ООО "Крона" Общественно-коммерческий комплекс ул. Дубровинского, 1г 18.03.2013 авг.14
13. ООО "Эльдорадо" Торгово-офисный комплекс ул. Сурикова, 18 - 20 22.09.2003 не опред.
14. ООО "Скраппер" Торговый комплекс ул. Шахтеров 30.11.2012 дек.13
15. ООО "Савита" Торгово-офисное здание ул. Караульная 13.02.2012 май.14
Железнодорожный район
16. Русин В.В., Хабаров Е.Б. Торговый комплекс ул. Новосибирская, 9а 19.10.2007 июл.15
17. ООО "Савита" Административно-торговый комплекс ул. Советская, 41 19.11.2010 окт.13
18. ООО СК "Арбан" Торгово-офисный комплекс ул. Маерчака - Л.Прушинской 05.05.2011 фев.18
19. ООО "СибПартнетИнвест" Административно-торговое здание пр.Свободный, 44а 31.01.2013 фев.15
Октябрьский район
20. ЗАО ПСК "Союз" Торговый комплекс "Острог" Жилой район Ботанический 24.02.2010 июн.13
21. ООО ИК "Европа" Торгово-офисный центр ул. Высотная, 2 06.08.2012 авг.14
22. ООО "Корпорация ИНКОМ-недвижимость-Красноярск" Торгово-равлекательный комплекс пос.Удачный 07.06.2012 янв.14
23. Довгун Н.С. Здание магазина ул. Техническая - Годенко 07.09.2012 дек.14
Ленинский район
24. ООО "Макстрой" Торгово-равлекательный комплекс пер.Сибирский 26.12.2012 май.14
Кировский район
25. ООО "МАВИ" Торговый комплекс ул. Щорса-Добролюбова-Менделеева 02.04.2010 апр.14
Свердловский район
26. ООО "Региональная девелоперская компания" Торгово-административное здание ул. Судострои­тельная 15.04.2013 мар.14
27. ОАО "Меркурий-автотранс" Администртивно-торговое здание ул. Вавилова, 2а 04.05.2012 май.14

Однако большинство заявленных проектов вполне реалистичны и планируются к реализации в период 2013–2015 годов. Любопытно, что больше трети объектов — 11 — прописаны в Советском районе. В Центральном, Железнодорожном и Октябрьском строятся по 4 торговых центра, в Свердловском — 2, в Ленинском и Кировском — по одному.

Проект торгового центра на ул. Авиаторов
В ближайшие годы в Советском районе появятся 11 новых ТЦ, включая объект на ул. Авиаторов

Такой расклад наглядно демонстрирует, что правый берег по-прежнему проигрывает в количестве строящихся торговых площадей берегу левому, а

Советский район продолжает укрепляться в статусе «мекки для шопоголиков», который он заслужил после открытия «Планеты» и «Июня».

Глава города Эдхам Акбулатов, однако, полагает, что своя точка притяжения для покупателей должна быть в каждом районе — это поможет разгрузить городские улицы. Свою позицию по вопросу Акбулатов обозначил в ходе эфира на канале «Енисей».

«В генеральном плане восьмидесятых годов, который был рассчитан на период до 2000 года, было предусмотрено метро, одна из станций которого называлась «Торговый центр» и располагалась на Красноярском рабочем, в районе ТЦ «Красноярье». Проектировщики того периода времени предполагали, что это будет ключевой торговый центр для всего города, и к нему обязательно нужно подвести метро.

Но жизнь оказалась другой, и появились новые торговые центры, значительно мощнее того, который расположен на проспекте имени газеты «Красноярский рабочий». Появи­лась «Планета», появился «Июнь», появятся, очевидно, новые центры. В результате возникают точки притяжения, куда стремятся горожане по своим делам, за покупками, туда едут машины с товаром, и все это, несомненно, вызывает нагрузку на дороги», — сказал Акбулатов.

В связи с этим, полагает мэр,

«очень важно не сосредоточивать точки притяжения в одном месте, а как-то их разбрасывать по всему городу».

«Речь идет об объектах, которые вызывают массовое стечение людей. В этой связи на правом берегу должны появиться крупные торговые центры, которые позволят красноярцам не тратить время, силы и нервы на переезд с одного конца города на другой, а решать свои вопросы на правом берегу, не загружая мосты, которые являются естественными узкими местами в городе, и не загружая подъезды к мостам», — сообщил Акбулатов.

Работа по децентрализации торговых объектов, по словам градоначальника, в мэрии ведется. «Не случайно у нас появился магазин «Метро» на правобережье (см. подр. «В промзоне открыли второй «Метро»), сейчас строится еще один комплекс «О’кей» на предмостной площади Октябрьского моста. В районе оконечности пр. Красноярский рабочий, там, где находится КрасТЭЦ, тоже должен появиться крупный современный магазин. Это все в том числе позволит рассредоточить потоки горожан.

Вопрос очень правильный, и новый генплан города, к разработке которого мы сейчас приступаем, вместе с транспортной схемой, должны дать ответ на эти вопросы», — заключил Акбулатов.

Проект ОКей в Красноярске у Октябрьского моста
Новый торговый комплекс строится на правом берегу Красноярска у съезда с Октябрьского моста Проект Архитектурного бюро Дубовика

Напомним, ранее ДЕЛА.ru уже писали о строительстве возле Октябрьского моста нового торгово-развлекательного центра, где, как предполагается, разместится крупный гипермаркет феде­ральной сети «О’КЕЙ». Работы сопровождались скандалом — поскольку застройщик, компания «Макстрой», начала строительство без разрешения. Впрочем, впоследствии такое разрешение мэрия все-таки выдала (см. подр. «Мэрия разрешила строить ТРЦ у Енисея»).

Строящийся торговый центр на ул. Ладо Кецховели в Красноярске
На ул. Ладо Кецховели достраивают торгово-выставочный центр

Ряд застройщиков и без указки сверху уже обратили внимание на, казалось бы, спальные районы. В самом разгаре строительство торгово-выставочного центра на ул. Ладо Кецховели на 5,3 тыс. кв. м. Его возводят на площадке между дорогой и общежитием по адресу ул. Ладо Кецховели, 67а.

«Региональная девелоперская компания» возводит торгово-административное здание площадью 3460 кв. м на ул. Свердловской в мкрн Пашенный. В настоящее время работы ведутся на уровне свайного поля. Сдать объект планируется в третьем квартале 2014 г.

Торговый центр на Пашенном - Белые Росы
Еще один районный торговый центр возводится на Пашенном, на съезде с о. Отдыха

Начальник отдела продаж ООО «РДК» Николай Русецкий сообщил ДЕЛА.ru, что на Пашенном решено было строить из-за дефицита здесь крупных торговых площадей.

«Во всем этом строящемся микрорайоне — Белые росы, Утиный плес — нет достаточных площадей для размещения супермаркета на 1–1,5 тыс. кв. м.», — пояснил Русецкий.

Впрочем, другие застройщики все еще тянутся к благодатному Советскому району. Так, начато строительство нового ТРЦ на Взлетке («ТРЦ на Авиаторов признали законным»).

Началось было и строительство «Ленты» по соседству с «Планетой», однако его приостановили — опять же за работы без разрешающих документов (см. подр. «Строительство «Ленты» на Взлетке приостановлено»).

Александр ПЕТРОВ
ДЕЛА.ru

© ДЕЛА.ru

 

информация
новости

Как самим лечить «легкий» ковид? Заболеваемость коронавирусом в Красноярском крае продолжает стремительно расти: на пике пятой волны медики ожидают до 2000 новых заразившихся в день. …

Жители Академгородка опасаются отмены 83-го автобуса Жители Академгородка в Красноярске собирают подписи в защиту маршрута №83. По их опасениям, мэрия может отменить этот автобус, как уже поступила с другими…

 
Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»