статья

На Семафорной сносят почти 100‑летние бараки: красноярцы переезжают в комфортные условия

В Красноярске активно расселяют старые бараки на улице Семафорной. Эти здания, построенные в 1933–1934 годах, находятся в аварийном состоянии: там отваливается штукатурка, проваливаются лестницы, протекают крыши. Люди, прожившие здесь порой по 20-40 лет, сегодня получают другое, более комфортное для них жилье и теперь могут рассчитывать на новую – нормальную – жизнь.

На Семафорной почти 100-летние бараки: жители переезжают в более комфортные условия
Из почти 100-летних бараков жители скоро переедут в нормальные квартиры

Расселение ведется в рамках проекта комплексного развития территории. Инвестор, компания ООО СК «Сиблидер» после расселения планирует снос ветхих домов. На их месте появится новое жилье,

а также социальные объекты и благоустройство.

На Семафорной почти 100-летние бараки: жители переезжают в более комфортные условия
Приметы прошлого на фоне современных зданий

«Компания должна будет спроектировать на этой территории два внутриквартальных проезда, которые соединят ул. Вавилова и ул. Семафорную. Мы построим и безвозмездно передадим городу спортивный комплекс в переулке Вузовском возле лицея №11, а также помещения под дошкольные образовательные организации на 122 места на первых этажах наших домов. Кроме того, инвестор реконструирует все инженерные сети, увеличив их мощность», – сообщила Елена Ханина, начальник отдела реализации ООО СК «Сиблидер».

Она уточнила, что сейчас уже многие жители переехали: на первом этапе, до марта 2025 года, расселят 3 барака. Из 28 квартир расселены 19. Остальные 6 бараков будут расселены до конца 2026 года.

На Семафорной почти 100-летние бараки: жители переезжают в более комфортные условия

Главной сложностью процесса является согласование новых квартир с жителями, особенно с теми, кто живет в бараках по так называемому социальному найму. Но все вопросы решаются в диалоге с людьми.

Переселение инвестор проводит за свой счет.

Проживающим по соцнайму предоставляются квартиры по схеме «квадрат в квадрат». Собственникам же выплачиваются денежные компенсации. Кстати, риелторов переселенцам тоже предоставляет застройщик.

На Семафорной почти 100-летние бараки: жители переезжают в более комфортные условия
Так сегодня выглядит территория на Семафорной

«Условия здесь, я бы сказал, совсем некомфортные. Я проживаю на первом этаже: пол холодный, иногда в гости приходят мыши. Дом очень старый, довольно шумно. Крыша, если дождь идет, протекает до первого этажа. Штукатурка сыплется, стены выпирают – это же дерево, оно имеет свой ресурс. Сейчас нахожусь на этапе переезда, процесс приходится совмещать с работой, – рассказал житель дома по ул. Семафорной, 379 Юрий Катушенко. – Я считаю, что эти бараки давно уже пора снести. Нужно идти в ногу со временем. Я решил переехать в частный дом, выбрал место в районе Минино – Бугачево. Вообще, процесс поиска прошел быстро и грамотно. Мы совместно работали с риелтором, которого предоставила компания. Никакой ностальгии по старому жилью у меня нет».

На Семафорной почти 100-летние бараки: жители переезжают в более комфортные условия
Деревянные дома разваливаются на глазах

Жители соседних бараков жалуются на те же проблемы в своих квартирах. Причина одна: время не щадит постройки.

«Живу одна, мои соседи уже купили себе двухкомнатную квартиру и съехали. Я выбрала однокомнатную, но там сейчас идет ремонт, поэтому пока я остаюсь здесь, – говорит жительница барака Валентина Кавказская. – Эта квартира очень неудобная. Здесь полы такие, что ходишь, как на подушках. В ванной рухнул потолок».

На Семафорной почти 100-летние бараки: жители переезжают в более комфортные условия

После сноса бараков территория на Вавилова должна преобразиться. Механизм комплексного развития предполагает создание не только нового жилья, но и социальной инфраструктуры. Правобережный проект призван стать примером преобразования площадок с устаревшим и аварийным жильем в комфортные и благоустроенные районы, соответствующие современным требованиям.

На Семафорной почти 100-летние бараки: жители переезжают в более комфортные условия

Исполняющий обязанности руководителя департамента градостроительства мэрии Сергей Шикунов отмечает, что КРТ является единственным правовым механизмом, который предлагает законодательство, который призван улучшить градостроительную ситуацию. В городе уже реализуется 8 проектов комплексного развития территорий.

«Вместо обычной застройки территорию предполагается развивать комплексно. Одновременно с жилищным строительством будут возводиться социальные объекты, пройдет комплексное благоустройство, будут реализованы другие элементы из разработанного нами «инфраструктурного меню» – предоставлены помещения для переселения граждан из аварийного жилья, проведена модернизация дорог, сетей и так далее», – сказал он.

На Семафорной почти 100-летние бараки: жители переезжают в более комфортные условия
На месте аварийного жилья после реализации проекта КРТ будет новый благоустроенный район

Договор КРТ на эту территорию был заключен с компанией в рамках аукциона, отметил Шикунов. Все строительство пройдет в рамках проекта планировки,

никакой хаотичной застройки здесь не будет.

Всего в рамках КРТ инвестор расселит здесь около 100 квартир. Время реализации проекта составляет 8 лет. Этого срока хватит, чтобы не только изменить жилищные условия для тех, кто еще живет в бараках, но и существенно улучшить инфраструктуру района.

Фото: ДЕЛА

© ДЕЛА.ru

 

новости

Школьников познакомили с дронами на фестивале «Дотянуться до неба» В этом году Красноярск впервые принял Всероссийский фестиваль беспилотной авиации «Дотянуться до неба». На мероприятие позвали не только экспертов…

Минэкологии всерьез берется за пригороды Красноярска На днях министр экологии Красноярского края Владимир Часовитин заявил о «наступлении» на атмосферные выбросы в агломерации Красноярска –…

Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»

Редакция   Реклама на сайте

На сайте применяются cookies и рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации).