В Красноярске выставлен на торги фитнес-клуб «Экселент», расположенный в центре города. Спортивный комплекс работает на рынке уже почти 8 лет и считается элитным в среде любителей активного отдыха. Потренироваться туда приходят весьма известные и отнюдь не простые люди города и края. Однако основатель клуба — компания «Норникель» — решила больше не заниматься фитнесом.
«Экселент» продается буквально со всеми потрохами: от собственно здания до самой легкой гантели. Причем, судя по разнице между затратами на строительство и начальной ценой продажи, нынешние владельцы могут на этом неплохо заработать.
Элитный фитнес-клуб уйдет с молотка
Фитнес-клуб «Экселент» на ул. Профсоюзов в Железнодорожном районе Красноярска построила компания «Норильский никель». Новый клуб довольно торжественно открывали 2 декабря 2005 г. На церемонии присутствовали Лев Кузнецов, который на тот момент занимал должность первого зама губернатора Александра Хлопонина, и миллиардер Михаил Прохоров — он был тогда еще в статусе гендиректора «Норникеля» и пришел на мероприятие в спортивном костюме.
На дату начала работы «Экселент» стал одним из крупнейших и самых укомплектованных по последнему слову техники фитнес-центром Сибири. В комплексе были установлены современные профессиональные тренажеры, открыты залы танцевальных программ, аэробики, восточных единоборств и бокса, массажные кабинеты, SPA-комплекс, солярии, сауны, 25-метровый бассейн с джакузи и детский клуб.
Строительство и оснащение «Экселента» обошлось «Норникелю» в 240 млн руб.
Теперь для фитнес-клуба подыскивают нового владельца. Продавцом «Экселента» и организатором торгов выступает ООО «Ренонс», которое управляет в городе фан-парком «Бобровый лог», также принадлежащим «Норникелю».
С молотка за 383,2 млн руб. (с учетом НДС) предполагается пустить все недвижимое имущество комплекса — это четырехэтажное здание самого фитнес-клуба площадью более 4,4 тыс. кв. м, инженерные сети, КПП и автостоянку.
«Нежилое здание снабжено внутренними сетями электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, связи с подключением к КНС, компьютерными и телефонными сетями, в здании смонтированы турецкая баня, сауна, русская баня, бассейн, джакузи, сантехническое оборудование.
Кроме того, нежилое здание оснащено системой вентиляции и кондиционирования, системой видеонаблюдения и контроля доступа, системой оповещения и охранно-пожарной сигнализацией, системой звукового, информационного и светового оборудования», — говорится в документации к торгам.
Помимо этого в лот вошел огромный список объектов движимого имущества, которое было задействовано в работе «Экселента» — от мелочей (вешалок и зеркал) до гантелей и тренажеров.
Начальная стоимость всей спортивной утвари — около 6,2 млн руб. (с учетом НДС).
Вместе с имуществом продается 100% ООО «СОК «Фитнес-центр «Экселент» — 2,95 млн руб. (с учетом НДС). Данной фирме отдано в аренду на неопределенный срок почти все здание фитнес-клуба. Часть помещений на тех же условиях занимает еще один актив «Норникеля» — ОАО «Авиакомпания «Таймыр» (NordStar).
Итого начальная цена продажи имущественного комплекса составляет порядка 392,4 млн руб., но это если считать с НДС, а без его учета — 332,9 млн руб.
Открытый аукцион намечен на 30 сентября 2013 г.
Владелец продает фитнес-клуб как «непрофильный»
ДЕЛА.ru обратились за комментариями в ООО «Ренонс», чтобы выяснить причины продажи «Экселента».
Оказалось, что дело совсем не в некоей убыточности спортивного бизнеса для «Норникеля». Просто «фитнес-центр является непрофильным активом, который не задействован в социальных проектах предприятий компании, поэтому было принято решение о его реализации», объяснили в «Ренонсе».
О продаже других непрофильных активов компании пока ничего не известно.
«В случае принятия решения о реализации иных активов на территории Красноярского края их реализация будет проходить публично в соответствии с принятыми в компании процедурами», — добавили в «Ренонсе».