Аналитики поместили Красноярский край на 11 место из 89 по доступности ипотеки для населения. Выводы делали преимущественно на основе данных о средних зарплатах – а за счет «северов», как известно, заработки в регионе высокие. Также учитывались средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки.
В Москве посчитали, что в Красноярском крае ипотека весьма доступна: большую 2-комнатную может купить почти 40% населения
Рейтинг доступности ипотеки в России составило РИА Рейтинг по заказу РИА Новости, основываясь на данных 2022 и 2023 годов.
В таблице край открывает вторую десятку регионов, занимая 11 место.
Доля семей, которые могут позволить себе покупку квартиры в ипотеку на август 2023 года, составила, согласно подсчетам авторов, 38,9%.
При этом жилищный кредит стал, по оценке исследователей, доступнее за год. В 2022 году ипотека была доступна 36% красноярцев. В качестве жилья была выбрана 2-комнатная площадью 60 кв. м на вторичном рынке с первоначальным взносом в 30%.
Ключевая ставка этой осенью выросла дважды, так что реальная доступность ипотеки, полагают эксперты, будет снижаться
Проще всего, по рейтингу, купить квартиру в Ямало-Ненецком АО, Магаданской области и Чукотском АО. Далее также идут северные и «добычные» регионы. На 9 месте Коми, на 10 – Иркутская область. Ленинградская на 46 месте, Московская на 56-м, Новосибирская – на 62-м. Москва – на 50-м, Санкт-Петербург – на 25-м. Краснодарский край на 71 месте, Калининградская область – на 72-м.
Насколько бьются цифры исследования с реальной картиной в Красноярском крае, вопрос риторический. Напомним, что на вторичном рынке цены жилья в 2023 году выросли на 15%. А на первичном рынке увеличившиеся цены сделок превзошли все ожидания. Наконец, рост ключевой ставки ЦБ также значительно повлияет на возможности красноярцев обзавестись новыми квартирами.