Власти Красноярска потребовали назад принадлежащие городу участки на Предмостной площади. Территория несколько лет назад досталась известному застройщику – «Сибиряку», который планирует строить там торгово-развлекательный комплекс.
Но в антимонопольной службе передачу недвижимости сочли незаконной и предписали договоры расторгнуть. В судебных тяжбах с УФАСом, которые длились полтора года, чиновники потерпели неудачу и теперь подали иск к «Сибиряку» о возвращении участков.
О спорах властей, «Сибиряка» и антимонопольщиков ДЕЛА.ru писали ранее. Камнем преткновения стали два участка на Предмостной, которые включают площадку перед бывшей «Планетой Красноярск» и прилегающую к ней набережную Енисея (там сейчас стоят подпорные конструкции).
Общая площадь двух участков – около 32,6 тыс. квадратных метров.
Компания, используя эту территорию и еще один соседний участок, собиралась построить торгово-развлекательный комплекс с аквапарком, укрепить и благоустроить набережную Енисея. Также «Сибиряк» обещал сделать остановочную площадку для автобусов.
По факту пока частично построены удерживающие конструкции (разрешение было получено в марте 2016 года, готовность – 25%), а обновляемая правобережная набережная на Абаканской протоке упирается в строительный забор.К слову, ограждением перекрыта почти вся прилегающая к набережной Предмостная площадь, однако строительных работ там давно не заметно.
При этом на участке, который отдали застройщику, располагался фонтан «Похищение Европы» – скульптуру пришлось перенести на другую часть Предмостной площади. А построенные подпорные стены разрисовали граффити.
Красноярское УФАС в 2016 году возбудило дело о передаче участков в аренду, которая, по мнению службы, была незаконной. Антимонопольщики посчитали, что земли отдали застройщику в обход публичных процедур,
«что свидетельствует об ограничении конкуренции путем создания преимущественных условий для ООО УСК «Сибиряк».
По итогам разбирательств УФАС потребовало аренду аннулировать и отменить разрешение на возведение удерживающих конструкций на набережной. Администрация совместно с «Сибиряком» оспорили решение антимонопольной службы в суде.
Первая инстанция арбитража поддержала чиновников и застройщика.
Но апелляция встала на сторону антимонопольщиков.
Точку в деле поставила кассация – Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в Иркутске, который в июне 2019 года полностью согласился с апелляционной инстанцией в том, что выводы УФАС законны.
Разрешения на стройку комплекса «Сибиряк» так и не получил. Главный инженер компании Валерий Шевелев рассказал, что когда строители были готовы начать оформление документов, то в мэрии заявили, что необходимо провести археологические исследования. В «Сибиряке» настаивали, что никаких ценных ископаемых в этом месте быть не может.
«Мы были вынуждены доказывать, что этого там нет. Делать запросы через Минкульт РФ и так далее – потратили почти полтора года. И после этого у нас истекли сроки по двум земельным участкам», - пояснил Шевелев в интервью «Афонтово».
Выждав месяц после решения кассации, департамент муниципального имущества и земельных отношений мэрии подал в суд,
требуя от «Сибиряка» вернуть два участка.
Более того, власти просят суд обязать застройщика снести возведенные на берегу конструкции. Слушания по делу продолжатся на заседании 26 ноября.