На территории бывшего комбайнового завода в Красноярске скоро развернется масштабное строительство – здесь должны появиться высотки Красноярск-Сити и правительственные здания. В элитной части района поселятся москвичи, а для детей «столичных переселенцев» даже построят отдельную школу.
Но будут на набережной и «человейники», и обычная школа. Что и как, подробно рассказал владелец земли с прекрасными видами – гендиректор компании «Сибиряк» Владимир Егоров.
Примерно такими задуманы башни Красноярск-Сити
Интервью у Егорова взял телеканал «Прима»: «лендлорд» c гордостью рассказал о планах на эту территорию площадью в 72 га.
Завершить стройку предприниматель планирует очень скоро, к концу 2024 года.
На набережной появятся монолитно-кирпичные дома – 16 высоток от 16 до 25 этажей. По словам Егорова, это не очередные Белые Росы.
Но если посмотреть на эскизы, видно, что здания будут так же тесно притерты друг к другу, как и другие новостройки города. Красноярские застройщики, как известно, задействуют каждый свободный метр пространства.
Это не будут очередные Белые Росы, уверяет Егоров, но вот так выглядит макет застройки Новоостровского от самого «Сибиряка»
По-хорошему в таком месте, на берегу Енисея, да рядом с вокзалом, просится сквер, парк, общественное пространство для горожан и гостей. Но «наверху» решили иначе.
Главная местная достопримечательность, нашумевший Красноярск-Сити, явит собой
три башни примерно в 45 этажей каждая общей площадью 245 тыс. квадратов. Называться они будут «Хакасия», «Красноярск» и «Эвенкия».
В эти башни планируют поселить управленцев крупнейших федеральных компаний
Сюда, как уже говорилось, планируют перебраться головные офисы крупных российских компаний – РУСАЛ, «РусГидро» и другие.
Поэтому в Новоостровском будет и элитная часть. Почти 600 квартир в таких домах уже раскупила «РусГидро» для своих сотрудников.
Для детей столичных топ-менеджеров построят школу, совмещенную с детсадом. Элитную, образцово-показательную и очень дорогую (с точки зрения родительской платы). «Русгидровцы» забронировали в школе 450 мест, в детсаду – 280. Остальные места в школе (она рассчитана на 850 детей), как поведал застройщик, займут воспитанники «Универса» и других платных гимназий.
А в целом в Новоостровском обещают три детсада и две школы. Вторая, неэлитная, расположится ближе к Енисею и вместит более 1200 учеников.
«РусГидро» уже купила у «Сибиряка» здание на Театральной площади и проводит там ремонт – скоро в Красноярск массово повезут московских менеджеров
Сколько людей будут жить в новом районе, пока непонятно. Общая площадь жилья составляет 960 тыс. квадратов, но по норме в 9 квадратов на человека прикинуть количество будущего населения нельзя.
По словам Егорова, тут кто-нибудь может выкупить «трешку» на 100 с лишним квадратов и жить там один. С таким подходом вся арифметика рушится. Но и без того ясно, что народу заселится очень много.
Кроме того, «Сибиряк» хочет свезти сюда все правительство края, собрав чиновников из разбросанных по городу министерств в одно место.
В «сером доме», говорит он, пока «не против» такой затеи.
При этом в центр Красноярска глава компании мечтает вернуть разрушенный собор.
Застройщик мечтает свезти всех краевых чиновников из многочисленных, раскиданных по Красноярску зданий в одно место – в Красноярск-Сити. А на место разрушающегося, по его мнению, «Дома Советов» вернуть Кафедральный собор
Стройка нового здания правительства на 145 тыс. квадратов и переезд в него займет 3-4 года. Место у «Сибиряка» припасено, дело осталось за решением властей. Сам Владимир Егоров говорит, что
если продать освободившиеся после чиновников здания в городе, то стройка окупится.
Сейчас на территории бывшего завода активно идут снос и новое строительство
Ну и, наконец, «Сибиряк» имеет виды на острова напротив «Новоостровского». В СГК уже комментировали эту тему, заявив, что там находится режимный объект – водозабор. Но Егоров готов с ними поспорить.
«Они залезли на острова и считают, что они там хозяева. Они глубоко ошибаются. Во-первых, они занимают одну часть, и эту часть, конечно, выгородят. Вопросов нет, это режимный объект. Но он выгородится. На других островах, где «Малтат» находится, расположен водозабор железной дороги. Они готовы его передать на баланс, то есть убрать, переключиться на городское водоснабжение и освободить террторию. За острова надо бороться».
Дамбу, где идут трубы от водозабора, тоже хотят ликвидировать:
«Я сторонник дамбу разобрать, где трубы, и открыть протоку, прочистить. Я думаю, мы это сделаем в любом случае».
О планах застроить острова Егоров ничего пока не сказал. На эскизах там зеленая зона. Где-то ведь нужно ее расположить после застройки всего свободного места.
Планы нового района: многоэтажки стеной и приспособленные для отдыха острова
Далеко не всех красноярцев, привыкших гулять в этой части набережной – пока довольно дикой, – радуют перспективы застройки. Но к критике глава «Сибиряка», в том числе со стороны журналистов, по его словам, уже привык:
«Каждому не угодишь. Я много чего хорошего сделал. Меня одни хвалят, другие полощут. Я уже к этому привык. Я думаю, кто ругает – это завистники. У нас сегодня корреспонденты ничего не создали, кроме скандальных репортажей. Их послушали – через полгода забыли. А этот дом будет стоять 100 лет».
Ну а чтобы народ не забывал, кому обязан всей этой красотой, в Новоостровском появится Егоровский проезд.