Общественное обсуждение строительства нового микрорайона рядом с Верхними Черемушками, на месте дачных участков, превратилось в фарс — представители компании-застройщика числом задавили недовольных строительством дачников, продавив положительное решение вопроса.
Слушания собрали, чтобы получить разрешение на размещение
нового микрорайона на месте дачных участков
Обсуждение проекта проходило вечером 21 ноября в актовом зале администрации Кировского района. Обычно общественные слушания по застройке проходят при участии двух–трех присутствующих, однако в этот раз все было иначе. На входе в зал из-за обилия пришедших образовалась самая настоящая очередь. Несколько человек собрали вокруг себя группы и раздавали какие-то бумаги.
Из-за наплыва участников пришлось даже задержать начало обсуждения.
Наконец, в 18:15 председательствующий сообщил, что комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Красноярска проводит открытое обсуждение по вопросу предоставления ООО «Регион-Инвест» разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с целью размещения жилых домов. Участки расположены в зоне перспективного развития в Ленинском районе на территории садовых товариществ «Химик» и «Черемушки».
С докладом о проекте выступил представитель ООО «Регион-Инвест» Александр Михелев. Он сообщил, что компанией на обсуждаемой площадке уже скуплен 141 участок.
«Садовое товарищество «Химик» находится на сегодняшний день на территории перспективного развития Красноярска. Наша организация заинтересована в развитии этого земельного участка с точки зрения строительства в будущем жилого микрорайона, который будет являться продолжением микрорайона Верхние Черемушки. Чтобы соблюсти законные процедуры, нами инициирована процедура внесения изменений в генплан города, в правила землепользования и застройки.
По словам застройщика, невыкупленными остались около 30 дач
Попутно, чтобы не терять темпов застройки будущего микрорайона, нами принято решение о выходе на слушания по условно разрешенному виду использования земельного участка. Нами разработан проект планировки будущего микрорайона. Рядом с Верхними Черемушками предполагается строительство 6–7 жилых домов, школы, 2 детских садов, коммунальной зоны с парковками, социокультурными объектами, в том числе поликлиникой для всего микрорайона Верхние Черемушки», — рассказал Михелев.
Он предложил задавать вопросы, однако тут же нарвался на крики и обвинения из первых рядов. Люди кричали, что строители их «довели, снесли, развели бардак и мусор», «давят» и «жить не дают». «Мародерство устроили, бессовестные люди вы!» — кричали дачники и выражали опасения, что раз голосование поименное, то потом на голосовавших против «могут и давление оказать».
Одна из дам рассказала, что уже подверглась давлению.
«Мне говорили, что если будете сопротивляться, то потом вообще копейки за участок получите», — заявила она.
Михеев попытался успокоить митингующих.
«Там осталось порядка 30 невыкупленных земельных участков. Никто вас не собирается оттуда насильно убирать. И мы такие же собственники, как и вы. Мне надо было вам карту Красноярска 1906 года принести. Ну, развивается город, садоводство уже находится в черте города».
Большинством голосов, которые принадлежали представителям застройщика, уже скупившего более сотни садов и огородов, изменения в правила землепользования и застройки были согласованы
Однако дачники успокаиваться не желали и продолжали кричать. С задних рядов, до этого молчаливо наблюдавших за происходящим, послышались крики: «Голосовать!» После чего, невзирая на непрекращающиеся стенания недовольных, люди с задних рядов встали и потянулись к выходу, попутно закидывая свои бюллетени в урну.
После того как большая часть аудитории покинула зал, одна из дачниц вопросила, кто все эти люди. С ее слов выходило, что невыкупленных дачных участков осталось куда меньше, чем присутствовало людей на обсуждении, тем более что все оставшиеся поселенцы знают друг друга в лицо, а кем были большинство голосовавших, не ведают.
В Черемушках появится около 7 новых жилых домов с инфраструктурой
Загадка раскрылась быстро — как выяснилось, большинство голосовавших были сотрудниками «Регион-Инвеста», которые участвовали в обсуждении на правах представителей собственника более сотни участков.
После такого открытия результаты голосования оказались более чем предсказуемыми —
при 77 зарегистрировавшихся участниках обсуждения в голосовании приняли участие 64 человека, из них «за» проголосовало 47 человек, «против» — 16, воздержался 1.