Стоимость частных домов в Красноярском крае продолжает расти, хотя и умеренными темпами. Так, за первые девять месяцев 2026 года цены на загородную недвижимость в регионе увеличились на 7,3%, за 3-й квартал – на 2,6%.
Популярность загородной недвижимости не падает, и цены на нее растут
Сегодня средняя стоимость частного дома в крае составляет 5 509 203 рубля.
По этому показателю регион занял 62-е место в общероссийском рейтинге федерального портала «Мир квартир». Словом, в среднем приобрести свой дом не так уж и дорого по сравнению с другими регионами.
Аналитики отмечают, что текущий рост цен происходит на фоне изменения баланса спроса и предложения. Интерес покупателей к частным домам несколько снизился, в то время как количество выставленных на продажу объектов, напротив, выросло – в среднем по стране предложение увеличилось на 9%.
При этом меняется и структура предложения: средняя площадь продаваемого дома незначительно сократилась – на 1,4 кв. м, до 110,2 кв. м.
Покупатели все чаще ориентируются на более компактные и бюджетные варианты, что сдерживает резкий скачок средней цены, но не отменяет общего тренда на подорожание.
Дома и коттеджи в крае продают в большом диапазоне цен
В целом по России тенденция к удорожанию загородного жилья сохраняется: за 3-й квартал частные дома выросли в цене в 73 из 85 регионов. Средняя цена по стране сейчас составляет около 7,87 млн рублей.
Для сравнения, лидерами роста за девять месяцев стали Тамбовская область (+22,5%), Забайкальский край (+20,3%) и Белгородская область (+19,4%). В то же время в ряде территорий (Тюменская область, Республика Коми, Москва) зафиксировано незначительное снижение стоимости.
Добавим, что согласно данным на портале Авито, цены на дома, дачи и коттеджи в Красноярском крае варьируются в широком диапазоне в зависимости от площади, состояния и расположения объекта.
Так, в регионе можно найти дома и за 1,5, и за 83 миллиона. Если брать Красноярск и его пригороды, то цены за капитальные дома и коттеджи в среднем составляют от 2,4 до 16,5 млн рублей.
Фото: ДЕЛА