Мэрия решила отдать участок Предмостной площади на правобережье Красноярска под размещение подземного автопаркинга. Речь идет о территории, на которой сейчас находится конечная остановка городских и междугородних маршруток.
На месте конечной остановки мэрия решила строить автопарковку
Извещение о проведении аукциона администрация города разместила сегодня на своем официальном сайте.
Согласно документации мэрия готова заключить договор аренды земельного участка на Предмостной площади — рядом со зданием «Планеты Красноярск». Кадастровый номер участка указывает на территорию, отданную под конечную остановку общественного транспорта.
Площадь участка составляет более 8,5 тыс. кв. м.
Его кадастровая стоимость, по данным базы Росреестра, оценивается примерно в 41 млн руб.
Как указано в документации, территория находится в зоне делового и коммерческого назначения с наложением зоны охраны объектов культурного наследия и водоохранной зоны реки Енисей. Он предназначен для строительства площадок временной парковки автотранспорта, открытых стоянок, подземных и многоэтажных гаражей-стоянок.
«На земельном участке самовольно размещено нежилое строение, принадлежащее неустановленному лицу», — говорится в документации.
По условиям торгов победитель должен разработать проект застройки с такой этажностью и площадью,
чтобы объект вписался в окружающую архитектуру и получил «органичное взаимодействие с набережной реки Енисей».
Также требуется предусмотреть благоустройство, озеленение территории, выполнить моделирование транспортных потоков и учесть необходимость организации наземно-подземных площадок для отстоя автомобильного транспорта.
Особо администрация указывает на градостроительную ценность территории, поэтому эскизные варианты должны быть представлены на предварительное согласование в управление архитектуры и градсовет.
При этом администрация накладывает на потенциального арендатора ограничение на изменения установленного целевого использования участка, а также продажу участка по частям «без согласования с департаментом градостроительства». Администрация готова отдать участок на три года. Начальный размер арендной платы — 5,96 млн руб. в год. Аукцион намечен на 25 февраля 2014 г.
Участок, кстати, граничит с территорией, где построить ТРЦ с аквапарком планирует компания «Сибиряк».
По информации издания «Коммерсантъ», общая площадь комплекса составит 90 тыс. кв. м. Проект планируется реализовать совместно с крупным федеральным оператором, общая сумма инвестиций — около 7 млрд руб. Предполагается, что ТРЦ откроется в 2016 г.
Район Предмостной может стать площадкой сразу для двух паркингов
Кроме того, в компании говорили о том, что рядом с их комплексом должен появиться паркинг для посетителей ТРК на 1,2 тыс. машиномест. Получить комментарии в «Сибиряке» о том, как намерения компании совпадают с планами мэрии, сегодня не удалось.
Как сообщила ДЕЛА.ru пресс-секретарь департамента градостроительства Оксана Покаместова, власти рассчитывают, что на участке должна появиться многоуровневая подземная парковка. А информация о том, какой конкретно будет автостоянка, какова ее площадь и вместимость, будет содержаться в проекте, который должен представить победитель торгов.
При этом, как отметила Покаместова, при рассмотрении вопроса о размещении паркинга будут учитываться предварительные предложения застройщика ТРЦ.