новость

Красноярскому бизнесу поднимут аренду

С начала 2013 г. в Красноярске в 1,5 раза вырастут ставки аренды за использование муниципальных площадей. И это повышение — не единственное, стоимость аренды планируется увеличивать еще дважды — в 2014 и 2015 гг.

Центр
Администрация Красноярска рассчитывает собрать с арендаторов муниципальных помещений дополнительные 136 млн руб.

За счет роста стоимости аренды в мэрии только за следующий год рассчитывают выручить дополнительно 136 млн руб.

При этом ряд учреждений, в том числе общественные организации и частные детские сады, напротив, получат послабления по аренде, которые позволят им в разы сократить этот вид расходов.

Об изменении ставок арендной платы на муниципальное имущество 26 декабря прессе рассказал замруководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Андрей Григоришин.

Бизнес
Цены за аренду будут
повышать три года подряд

По его словам, на протяжении трех последних лет сред­няя стоимость муниципальной аренды в Красноярске стабиль­но составляла 97–130 руб. за кв. м ежемесячно, являясь одной из самых низких в Сибирском федераль­ном округе, в связи с чем «назрела острая необходи­мость привести ее в соответствие с реалиями современного рынка».

11 ноября горсовет утвердил новое положение об аренде муниципального имущества и новую методику определения арендной платы для части объектов нежилого фонда, которые передаются в аренду.

«В соответствии с предложениями, которые были вынесены в горсовет, на основе проведенной научно-исследовательской работы по определению максимальной рыночной ставки, которая сегодня действует в Красноярске, была подготовлена методика определения арендной платы, были учтены корректи­рующие коэффициенты к ставке максимальной арендной платы в сторону понижения, и мы вышли на максимальную ставку без учета понижающих коэффициентов  в 2,3 тыс. руб. за квадратный метр и предложили поэтапно применить ее в течение 2013, 2014 и 2015 гг», — пояснил Григоришин.

Существующие ставки арендной платы увеличиваются в 1,5 раза и составят с уччетом коэффициентов в среднем 144 руб.

«Соответственно, мы планируем увеличить ставку в 1,5 раза в 2013 г., в 2 раза по отношению к 2012 г. — в 2014 г.: средняя ставка тогда составит 192 руб. за 1 кв. м, и выйти на максимальную ставку со средним увеличением в 2,5 раза в 2015 г. — 271 руб.», — рассказал чиновник.

За 2013 г. мэрия рассчитывает дополнительно выручить за счет увеличения ставок аренды 136 млн руб., а к 2015 г. — довести этот показатель до 300 млн руб.

На конечную величину арендной платы будут влиять шесть понижающих коэффициентов, учитывающих вид помещения (значение коэффициента от 0,51 до 1), его техническое обустройство (0,77–1), степень износа (0,56–1), территориальное расположение (0,4–1), функциональное использование (0,15–1), социально значимые виды деятельности арендатора (0,042–1).

Детский сад
Частные детсады
получат льготы

Последний коэффициент планируется применять к тем аренда­торам, которые являются субъектами малого и среднего биз­неса, социально ориентированными неком­мерческими органи­зациями и политическими партиями.

Минимальное значение этого коэффициента будет приме­няться к общественным объединениям, организациям, оказывающим социальные услуги и услуги дошкольного и началь­ного общего образования (см. подр. «Владельцам частных детсадов скостят аренду»), — они смогут рассчи­тывать на кратное сокращение арендных платежей.

Так, начальник отдела аренды муниципального имущества департамента Наталья Богомолова отметила, что арендные платежи для общественных организаций

по сравнению с теми, что рассчитывались по прошлой методике, сократятся в 3–6 раз.

© ДЕЛА.ru

 

Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»

Редакция   Реклама на сайте

На сайте применяются cookies и рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации).