Недостроенное здание торгового центра у Коммунального моста в центре Красноярска продано на торгах заводу цветных металлов и золота. Теперь право владения железной конструкцией вместе с участком переходит под контроль краевой власти.
Напомним, что железная конструкция на набережной Енисея у Коммунального моста появилась в Красноярске 6 лет назад. По информации мэрии, проект предусматривал размещение на этой территории культурно-развлекательно-торгового центра с наземным пешеходным переходом.
На набережной планировали строить торгово-развлекательный центр,
но стройка замерла на стадии «остова»
Однако в связи с финансовыми трудностями инвестор и владелец (ООО «Мост») не завершил строительство, и до сегодняшнего дня строительная площадка находится в заброшенном состоянии.
Чиновники отмечали, что в течение последних лет «горожане неоднократно обращались в администрацию города с просьбой снести незавершенное сооружение, портящее вид набережной Енисея».
Мэрия как арендодатель земельного участка предпринимала попытки урегулировать вопрос. Однако, как объясняли в администрации, договориться с владельцами не удалось, да и юридических механизмов воздействия было недостаточно. Дело в том, что «Мост» сумел зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства,
и суды отказывали чиновникам в принудительном сносе недостроя.
Однако в разгар выборной кампании на пост мэра — в мае 2012 г. — чиновники начали комплексный анализ безопасности металлического каркаса и деформационных швов, а также влияния земляного котлована на дорожный съезд с ул. Дубровинского.
Планировалось, что это заключение станет основанием для консервации объекта или его сноса. При этом недавно назначенный на тот момент глава департамента градостроительства мэрии Андрей Лапицкий заявлял журналистам, что
«конечная цель — добиться демонтажа этих конструкций, которые не только портят архитектурный облик города, но и представляют угрозу безопасности граждан».
Особо подчеркивалось и то обстоятельство, что решение вопроса с долгостроями — «одно из первых поручений, которое было дано руководителю департамента градостроительства исполнявшим обязанности главы города Эдхамом Акбулатовым», который после 10 июня избавился от приставки и.о.
28 мая демонтаж конструкций был начат официально.
Впрочем, в июне работы вдруг прекратились и техника со стройплощадки исчезла.
Тогда в департаменте пообещали, что разбор продолжится в июле, но этого не произошло. Как позже объяснил сам Лапицкий, строители снесли «то, что вносило дисгармонию в городскую среду. Оставлены только те конструкции, которые, по моему мнению, никому не мешают и несут функцию укрепления стен».
Акбулатов, однако, не раз говорил, что существующей железяки у моста «быть не должно». А в августе этого года вице-мэр Лапицкий весьма уклончиво сообщил журналистам, что вопрос с будущим недостроя должен быть решен осенью (см. подр. «Красноярские долгострои торопят со сдачей»).
В прошлом году конструкцию начали разбирать, но потом забросили вновь
Чиновник, видимо, имел в виду продажу долгостроя на торгах в рамках конкурсного производства в отношении ООО «Мост».
Арбитражный суд края в ноябре 2010 г. признал компанию банкротом. С тех пор фирма пытается рассчитаться с кредиторами, в том числе за счет продажи своего железного актива. В декабре 2012 г. конкурсный управляющий Олег Мальков выставлял объект на торги за 98,5 млн руб. Никто на аукцион заявок не подал, так что его признали несостоявшимся.
Такая же судьба ждала и повторные торги, начатые в феврале 2013 г., где недострой и право аренды земельного участка площадью 8736 кв. м продавались уже за 88,7 млн руб. Третий аукцион объявили в мае, однако с другими условиями. Участнику, чтобы одержать победу, нужно было подать заявку первым и предложить цену за объект в пределах от 88,7 млн руб. до 59,4 млн руб. (в зависимости от срока понижения ставки аукциона).
Заявки принимались до 19 сентября, и единственным, кто решил поучаствовать в торгах, оказалось ОАО «Красцветмет» —
предприятие, полностью подконтрольное правительству края. Завод выразил готовность купить недострой за 67,4 млн руб., то есть за цену ниже начальной почти на 21 млн руб. Данное предложение организатор счел приемлемыми, допустил «Красцветмет» к торгам и впоследствии признал его победителем.
Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 10 дней. Комментарии руководства «Красцветмета» ДЕЛА.ru надеются получить в ближайшее время.