Мэрия Красноярска предлагает в 10 раз снизить арендные платежи для «КрасКома» и «КрасТЭКа» за построенные, но пока невведенные объекты инженерной инфраструктуры. В противном случае коммунальщики отказываются брать эти объекты на баланс.
Оказалось, что у наследников «Горводоканала» нет денег ни на содержание нового оборудования, ни на масштабный ремонт сетей. Части прибыли компанию лишают экономные красноярцы.
Вопрос очередных льгот для коммунальщиков обсуждался на прошлой неделе в ходе совместного заседания сразу нескольких комиссий горсовета. Проект решения депутатам представила замруководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Светлана Катцина.
«Департамент предлагает применить понижающий коэффициент 0,1 при расчете арендной платы за объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для оказания услуг по водо-, теплоснабжению и водоотведению. Речь не о тех объектах, которые сейчас находятся в аренде: по ним сохраняется действующая ставка. Мы говорим о тех объектах, которые вновь построены или переданы нам из краевой собственности.
У них балансовая стоимость максимально высокая, поскольку они еще только сданы в эксплуатацию, а балансовая стоимость лежит в основе нашей методики расчета арендных платежей», – рассказывала Катцина.
По ее словам, основным арендатором вышеназванных объектов водо- и теплоснабжения являются ООО «КрасКом» и ООО «КрасТЭК». «Тарифы у этих компаний регулируются, у них есть предельный индекс. Этот индекс определяется в соответствии с ростом потребительских цен и составляет 4-6% в год. Затраты по аренде являются составной частью тарифов, которые наше население и вероятно каждый из здесь присутствующих регулярно оплачивает.
Арендная плата за пользование муниципальным имуществом ежегодно возрастает. Так, в период с 2010 по 2013 гг. аренда за пользование объектами инженерной инфраструктуры выросла на 39,8 млн руб. – с 111 млн до 151 млн в год. Кроме того в составе тарифа существенно растут и другие затраты: например, на электроэнергию. При этом объемы жилищно-коммунальных услуг, напротив, снижаются.
В 2014 г.объем реализации холодной воды снизился в сопоставимом периоде 2010 г. со 110 млн до 91 млн кубометров по водоснабжению, со 160 до 128 млн кубометров по водоотведению, то есть примерно на 8%.
В результате страдает статья на ремонт сетей и оборудования. Так, «КрасКом» отремонтировал в 2013 г. 15 км сетей, а в этом запланирована починка 1 км», – сказала Катцина.
Поэтому мэрия и вышла с предложением «увеличить объем расходов организаций коммунального комплекса на восстановление объектов жизнеобеспечения за счет снижения арендной платы за вновь построенные и передаваемые в аренду объекты».
«На это и направлен проект по установлению понижающего коэффициента. Он уменьшает запланированные в 2014 г. доходы от аренды городского имущества на 16,7 млн руб., но это позволит потратить эти деньги на ремонтно-восстановительные работы», – заключила Катцина и предложила депутатам проект постановления согласовать.
В ходе заседания слова попросил и начальник финансово-экономического управления ООО «КрасКом» Андрей Голубев. Ко всему сказанному он добавил, что новые объекты влекут для предприятия не только дополнительную финансовую нагрузку по арендной плате. «Это и дополнительные расходы, которые к нам придут в связи с эксплуатацией этих объектов – электроэнергия, заработная плата и т.д. Они составляют 40 млн руб., которых у нас нет», – сказал Голубев.
Он также посетовал на то, что население научилось расходовать воду с умом.
«Население стало экономить – у всех машинки стиральные, моющие машины для посуды. Потребление резко падает!», – заметил Голубев.
Депутат Артем Бадюков попросил уточнить, какие у мэрии есть рычаги для того, чтобы проконтролировать, что высвободившиеся средства пошли на ремонт сетей, а не, к примеру, на дивиденды руководству.
Катцина заверила, что рычаги есть, и если про такие факты станет известно, то «повлияем на ситуацию сразу».
Депутат Константин Сенченко, недавно вошедший с состав совета директоров «КрасКома», предложение мэрии поддержал (см. подр.: «Депутаты потеснили чиновников в советах директоров муниципальных компаний Красноярска»).
«Сегодня выручка в «КрасКоме» падает, тарифы не растут. При этом выросла кредиторка, а деньги зависли по факту у населения. В таких условиях брать новые объекты «КрасКом» не хочет», – поведал Сенченко.
Но Бадюков не сдавался. «В данном случае это просто шантаж. Найдутся предприятия, которые с удовольствием возьмут эти объекты в эксплуатацию», – выразил он свое мнение.
Тут еще один представитель мэрии – руководитель департамента горхозяйства Игорь Титенков – решил вернуть дискуссию к заявленным целям принятия обсуждаемого постановления.
Он напомнил, что «КрасКом» в прошлом году поменял 14 км сетей, в этом намерен поменять лишь 1 км, при этом реальная потребность в заменах, по оценке Титенкова, составляет 40-70 км ежегодно. Поблажка по аренде, отметил Титенков, позволит нарастить объемы замены труб.
Депутат Наталья Фирюлина попросила уточнить, насколько именно. «Если примем предложение администрации, мы сколько будем ремонтировать? Так же, как было в прошлом году, 15 км? Или выйдем на 40?»
Из ответа Титенкова следовало, что на 40 км рассчитывать пока не стоит. «Но я бы сразу договорился с «КрасКомом», что мы вам понижаем аренду, а вы должны в 2-3 раза увеличить объем замены сетей», – мечтательно добавил он.
Депутат Александр Глисков заметил, что сейчас те новые объекты, по которым предлагается дать скидку по аренде, «КрасКому» не переданы, а значит не приносят никаких денег. «Если эти новые объекты «КрасКом» не возьмет, то и денег никаких не будет. Значит, речь не о том, что мы что-то потеряем, а о том, что ничего не получим», –сделал вывод Глисков.
В итоге, когда дошло до голосования, мнения членов комиссий разделились. Депутаты не смогли ни одобрить проект, ни отправить его на доработку.