Администрация Красноярска в следующем году проведет первые торги по продаже деревянных двухэтажек в центре. Вместо жилья там появится коммерческая недвижимость.
Сегодня департамент имущества и земельных отношений мэрии подвел итоги приватизации и рассказал о планах на следующий год.
В этом году чиновники продали 20 объектов, выручив за них суммарно 153 млн руб. вместо предполагаемых 139 млн.
Самой крупной сделкой года стала реализация здания школы и прилегающего земельного участка на ул. Пушкина, 32 (см. подр. «Здание школы на углу ул. Пушкина и Копылова в Красноярске ушло с молотка»).
Разрушенную школу купило ООО, входящее в строительную группу «СМ.СИТИ»
Победитель торгов должен заключить с администрацией договор в течение 10 дней. Утром в мэрии еще не называли его имени.
«Кто стал покупателем, мы официально сообщим в средствах массовой информации, — сказала замглавы департамента Инна Федотова. — Вообще же объект, который был продан, входит в состав территории большого жилого района «Николаевский». Но конкретно этот земельный участок, согласно проекту планировки, предполагается для размещения административно-торгового здания».
Однако как стало ясно из опубликованного сегодня извещения, объект купил известный красноярский девелопер (см. подр. «Красноярский девелопер «СМ.СИТИ» прикупил школу»).
В следующем году мэрия собирается продать больше муниципального имущества —
31 объект и пакет акций муниципального предприятия «Автоспецбаза». От аукционов по реализации недвижимого имущества чиновники надеются получить в бюджет 295 млн руб., от пакета акций — 173 млн руб.
«Безусловно, среди планируемых к продаже помещений наиболее интересны будут те, что расположены в центральной части города, — сообщила Федотова. — Отдельной темой могут стать площади в зданиях культурного наследия. Такие объекты уже есть в плане приватизации (к примеру, здание по пр. Мира, 96) и будут еще добавляться».
Среди того, что будет добавляться, — двухэтажные деревянные дома, часть из которых войдет в создаваемый исторический квартал по ул. Бограда, Горького и Карла Маркса.
Жилые дома на Горького станут частью исторического квартала
http://kraevushka.livejournal.comВсего на данный момент в программу включены 10 объектов (см. подр. «Жители центра Красноярска отказались от переселения из исторических памятников»).
«В настоящее время есть долгосрочная целевая программа, в соответствии с которой происходит переселение исторического квартала, — пояснила замглавы департамента. — После того как жильцы будут переселены в новые квартиры, департамент муниципального имущества зарегистрирует право муниципальной собственности на эти помещения, а затем переведет данные помещения в нежилые».
Перевод домов в нежилое обязателен, так как они не могут быть выставлены на торги, добавила представитель департамента.
В прогнозный план приватизации объекты будут включаться целиком — без дробления на отдельные помещения.
На такой шаг мэрия идет для того, чтобы «сохранить памятник в целостности».
В этом доме будут открыты кафе, выставочный зал и мастерские ремесленников
В этом случае покупатель будет нести охранные обязательства «в отношении не конкретного помещения, а целого памятника». Вместе с охранными обязательствами победитель торгов «подпишется» и под использование дома под определенный вид деятельности.
К примеру, определено, что в здании по ул. Ленина, 84, которое уже расселено, разместится административно-офисный центр, а в доме по ул. Горького, 15 — заведение общественного питания, выставочные залы, ремесленные мастерские.
В какую примерно сумму может обойтись покупка такого деревянного дома, в администрации еще не считали.
Площадь одной двухэтажки составляет около 600 кв. м. Департамент рассчитывает выйти в горсовет с предложением о включении домов в план приватизации в следующем году. В случае одобрения корректировки программы со стороны депутатов мэрия будет объявлять торги.
«По этой программе очень слаженно работают все структурные подразделения, поэтому торгов стоит ждать не в конце года, а гораздо раньше», — заключила Федотова.