Исторический квартал Красноярска на ул. Горького и его продолжение на ул. Карла Маркса названы удачными примерами возрождения памятников старины с помощью частных инвестиций. Это признали на федеральном уровне. В разделе «Истории успеха» об опыте края рассказал портал наследие.дом.рф.
Кусочек старого Красноярска – популярное место прогулок
Новая жизнь Архиерейского переулка
Ветхим 2-этажным зданиям на ул. Горького, в прошлом Архиерейского переулка, в центре Красноярска грозила судьба всего аварийного жилья – быть снесенными, стертыми с лица города.
Однако было принято решение сохранить памятники, и более 10 лет назад в Красноярске начали выстраивать модель привлечения частных инвестиций для восстановления старинных зданий. Было создано АО «Исторический квартал», которому передают заброшенные или аварийные памятники старины. Общество в свою очередь через торги отдает их в аренду частным инвесторам, причем с правом последующего выкупа, и помогает в решении административных вопросов.
Дома восстанавливали методом перебора
В 2015 году шесть домов на ул. Горького стали первыми ласточками перемен. Аварийные памятники деревянного зодчества тогда взял в аренду РУСАЛ.
Инициатором этого выступил основатель компании Олег Дерипаска. На тот момент конструкции зданий были разрушены более чем наполовину, и компания-инвестор приняла нестандартное решение: восстановить дома методом перебора.
Пришлось полностью разбирать срубы, маркировать каждое бревно, проводить их «лечение» на спецплощадке и собирать дома заново на их исторических местах. В результате было восстановлено около 4000 кв. м площадей под гостиницу, ресторан и офисы, а объем вложений составил 1,8 млрд рублей.
Теперь исторический квартал на ул. Горького – одно из красивейших мест города, где любят гулять красноярцы и гости, куда водят экскурсии. Это настоящий фрагмент старого Красноярска, и на улице аутентичных деревянных домов даже снимают сцены фильмов о жизни Енисейской губернии.
На Всероссийском конкурсе Союза архитекторов России «Архнаследие» красноярский исторический квартал получил высокую оценку.
Острог станет музеем
Примечательно, что у проекта на Горького есть продолжение – сейчас работы ведутся на ул. Карла Маркса, 22-24. Под старинными домами во время раскопок неожиданно для ученых были найдены оборонительный ров и фрагмент деревянного частокола Красноярского острога. В России подобных сохранившихся сооружений крайне мало.
Прямо во дворе усадеб можно будет увидеть историческую стену острога
Олег Дерипаска предложил сделать стену Красноярского острога, с которого начинался город, музеем под открытым небом.
Фрагмент стены накроют стеклянным куполом, и внутри будет поддерживаться особый микроклимат.
Дома №22 и 24 на ул. Маркса, бывшей Гостинской, сейчас также восстанавливают методом перебора, и работы идут быстрыми темпами.
Столетние дома будут выглядеть как новые по окончании работ
Большой и малый исторические кварталы – не единственные примеры реставрации памятников истории с привлечением бизнеса. Все больше исторических зданий Красноярска и края получают новую жизнь благодаря инициативам инвесторов и использованию эффективной модели управления процессом. К 400-летию города на Енисее, которое будет отмечаться в 2028 году, число преображенных памятников должно прибавиться.
Фото: ДЕЛА, «Проектстройсервис»