Жильцы дома по ул. 2-й Огородной, 24 в Красноярске несколько лет жалуются на опасную проблему: топит подвал дома, из-за чего под многоэтажкой размывается грунт. Красноярцы записали обращение к президенту РФ и пожаловались на то, что профильные ведомства не могут разобраться с вопросом. После этого на ситуацию обратили внимание в СК РФ.
Если выяснится, что в проблемах дома №24 виноват застройщик, потребовать от него разобраться с подтоплениями подвала не получится – еще в 2018 году суд признал «Реставрацию» банкротом
Первые сообщения о подтоплении подвала дома №24 по ул. 2-й Огородной появились еще осенью 2021 года, их зафиксировал Стройнадзор. Непонятно откуда бравшаяся вода просачивалась сквозь бетонные плиты и подмывала их.
В феврале 2022 года прокуратура объявляла предостережение руководителю департамента горхозяйства в связи с затоплением подвала.
На тот момент сложившаяся ситуация была признана представляющей угрозу возникновения ЧС.
Швы между бетонными плитами влажные от просачивающейся воды
Департамент горхозяйства тогда провел инженерно-геофизические исследования, установил возможный источник подтопления и провел противоаварийные работы.
Снова режим угрозы ЧС объявили летом 2023 года. Помимо дома №24, мэрия признала угрозу возникновения ЧС и в связи со скоплением воды в подвале соседнего дома №25.
В мае этого года прокуратура обратилась в суд с иском, требуя от администрации устранить продолжающиеся подтопления двух домов.
Летом «КрасКом» даже менял водопроводные сети дома №25, так как жители считали, что их подвал топит из-за проблемных труб. Также в подвале провели работы по гидроизоляции, но ситуацию это не изменило.
Весной на многоэтажке появился огромный плакат с надписью «Спасите дом!»
На днях жильцы дома №24 записали видеообращение к президенту РФ Владимиру Путину, в котором заявили, что подвал начало топить после строительства развязки на Николаевском проспекте:
«С этого периода мы пытаемся добиться, чтобы были обнаружены источники поступления воды, чтобы выполнили укрепление грунтов и восстановили размытую гидроизоляцию дома. Под домом находятся пустоты и разуплотненные грунты, о чем говорят проведенные исследования.
Насосы, которые установлены в подвале, ежедневно откачивают
до 5 кубов воды.
По дому уже пошли трещины. Ситуация является критической, а чиновники перекладывают ответственность друг на друга».
По ситуации с подтоплением подвала мэрия периодически проводит штабы, но жильцы считают, что это не решает проблему
После этого на ул. 2-й Огородной провели очередной штаб с представителями мэрии и «КрасКома» и их встречу с жителями. В департаменте градостроительства Красноярска заявили, что
гидрогеологические изыскания, которые помогут выяснить, природная вода в колодцах или техногенная, проведут в следующем году.
Тем временем ситуацией заинтересовались в Следкоме РФ. В ведомстве отметили, что в краевом СК расследуется уголовное дело по факту халатности, в рамках которого изложенной в обращении жильцов ситуации дадут правовую оценку.
Руководителю регионального ведомства Алексею Еремину поручили предоставить в центральный аппарат доклад о ходе расследования уголовного дела.
Из-за недобросовестности застройщика и халатности специалиста Стройнадзора из бюджета в общей сложности на решение проблемы со склоном придется потратить более 1 млрд рублей
Отметим, что это не первая проблемная ситуация с домами на склоне на 2-й Огородной. У дома №22а в июне 2020 года после сильных дождей со склона сползли парковка и часть придомовой территории.
В ходе проверок выяснилось, что дом, построенный «Реставрацией», был возведен с нарушениями:
работы по устройству водоотведения, строительству подпорных стен и укреплению откосов он заложил в проекте, а по факту не выполнил.
После схода грунта со склона ввели режим ЧС и возбудили уголовное дело о халатности в отношении инспектора Стройнадзора. Специалист, по версии следствия, незаконно выдал заключение о том, что построенный дом соответствует техническим регламентам.
Строительство ливневки на 2-й Огородной началось еще в 2022 году. Но ООО «КДСК» не смогло завершить работы, а нового подрядчика нашли не с первого раза. Сейчас между городским УКСом и КДСК решается спор в суде о взыскании с подрядчика неустойки и возврате неотработанного аванса
Сейчас у домов на ул. 2-я Огородная и Дачная спустя несколько лет наконец-то достраивают ливневку, необходимую для отвода воды со склона. А вот укрепление склона и строительство подпорной стены, которые не могут закончить с 2022 года, откладывается на следующий год – подрядчика так и не нашли.
Фото: 2GIS, мэрия, департамент градостроительства