новость

Достройка бывшей башни КАТЭКа на красноярской Стрелке не прошла экспертизу

Проект по завершению строительства высотного здания на площади Мира в Красноярске, которое задумывалось во времена СССР как КАТЭКНИИуголь, не прошел госэкспертизу. Недострой  возвышается над городом уже более 30 лет. За это время ему кардинально поменяли фасад, башня обрела собственника – но, судя по итогам экспертизы, пока перспектива ее достройки остается туманной.

башня катэкнииуголь на стрелке
Башня возвышается на площади Мира, где раньше располагался острог Красный Яр – место, откуда берет начало Красноярск

Возводить известную каждому красноярцу «свечку» начали в 1983 году, а закончили в 1989-м. Высотное здание должно было стать частью задуманного знаменитым красноярским архитектором Арэгом Демирхановым архитектурного ансамбля на площади Мира вместе с Музейным центром «Площадь мира» (раньше это был филиал Центрального музея Ленина) и Большим концертным залом.

Авторами проекта 25-этажной высотки из монолитного бетона, в которой собирались разместить инженерно-лабораторный корпус КАТЭКНИИугля, стали народный архитектор России Виталий Орехов и заслуженный архитектор России Нина Петрова.

башня катэкнииуголь на стрелке
Здание строили методом подъема перекрытий: плиты перекрытий поднимали снизу вверх домкратами. Благодаря такому решению удалось избежать проблем с поиском строительного крана нужной высоты

Однако башню так полностью и не достроили. К концу 80-х возникли проблемы с финансированием, а затем распался СССР, и всем явно стало не до небоскреба.

Недострой в своем изначальном виде долгие годы возвышался в центре Красноярска, пока в 2004 году его собственником не стало ООО «Инжиниринг-Строй».

башня катэкнииуголь на стрелке
Так монументальная башня выглядела до своей реконструкции, которая превратила ее в безликую высотку

Новый владелец нарастил зданию этажей и остеклил фасад, а также лишил его «головы», которая задумывалась как вертолетная площадка.

Компания собиралась сделать из небоскреба комплекс торговых и офисных помещений с ресторанами, ночным клубом, отелем и 4-уровневой парковкой.

«Панораму» – так звучало рабочее название проекта – планировали открыть в 2008 году, затем срок сдвинулся на 2010-й. В 2018 году на башне установили подсветку, но больше со знаковым объектом никаких изменений не произошло.

Сейчас собственником недостроя является компания ООО «Хаста» – право­преемник «Инжиниринг-Строя».

башня катэкнииуголь на стрелке, площадь мира

В 2019-м году здание пытались продать по неизвестной цене, которую собирались раскрыть в переговорах с покупателем. Через год объявление обновили, указав стоимость в 2 млрд рублей. Кстати, оно до сих пор висит на сайте агентства коммерческой недвижимости.

Судя по тому, что внутри недостроя нет отделки (лишь закрыт тепловой контур и установлены 6 скоростных лифтов),

здание требует огромных финансовых вложений.

В 2022 году стало известно: башню планируют достроить. Такая информация содержалась в акте историко-культурной экспертизы, которую провели для обеспечения сохранности объекта археологического наследия «Ансамбль Красноярский острог». Башня находится на смежном с ним участке, но эксперты не нашли препятствий к строительным работам, так как археологические объекты при этом не пострадают.

башня катэкнииуголь на стрелке
Изнутри башня выглядит как типичная заброшка

В результатах той экспертизы были раскрыты некоторые подробности об имеющихся на башню планах.

Например, там сказано, что по завершении строительства проектируются строительно-монтажные работы по внешнему контуру здания, благоустройство территории, а также прокладка инженерных коммуникаций с северной стороны. Земляных работ или забивки свай не требовалось.

Казалось бы, здание вот-вот начнут достраивать – но очередным препятствием стала государственная экспертиза проекта.

Как следует из свежих даных Реестра госэкспертизы,

проектная документация по завершению строительства здания получила отрицательное заключение.

В числе исполнителей, готовивших проект, указан десяток фирм разных специализаций, что неудивительно, учитывая сложность проекта и инженерных изысканий.

Башня на Стрелке
Башня на Стрелке могла бы стать офисом какой-нибудь крупной компании. Но пока неизвестно даже, когда получится ее достроить

В системе ГИС ЕГРЗ не названы причины, почему на проект выдано отрицатель­ное заключение. Вероятно, собственник недостроенной недвижимости, ООО «Хаста», примет меры, чтобы устранить недочеты – и, конечно, у многострад­альной «свечки» еще есть шанс обрести законченный вид не только снаружи,
но и изнутри.

Фото: соцсети, Денис Александров, «Деловой Красноярск», ДЕЛА

© ДЕЛА.ru

 

Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»

Редакция   Реклама на сайте

На сайте применяются cookies и рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации).