В Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление прокуратуры, которая оспаривает законность приватизации земельных участков, расположенных на территории Красноярского завода электромонтажных изделий. Предприятие расположено на ул. Телевизорной, рядом с большим и уже не действующим производством Телевизорного завода. И на спорных участках уже вовсю идет стройка многоэтажного ЖК.
Завод электромонтажных изделий по Телевизорной, 5 приватизировали в 2021 году. Прокуратура считает, что город не имел права распоряжаться краевой собственностью
Ответчиками в деле выступают ООО «Специализированный застройщик «Телевизорный», ОАО «Завод электромонтажных изделий», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, а также индивидуальный предприниматель Броневская М.И.
ООО «Специализированный застройщик «Телевизорный» является «дочкой» СМ.СИТИ: его гендиректором в ЕГРЮЛ указан Евгений Ковальский. Он же является заместителем генерального директора по девелопменту в СМ.СИТИ.
На спорном участке уже строятся жилые дома. Вот такие эскизы опубликовал застройщик
В суде прокуратура намерена доказать отсутствие права собственности у ООО «Специализированный застройщик «Телевизорный» на ряд земельных участков на территории завода
и взыскать с него сумму неосновательного обогащения в размере 187,179 млн рублей.
Кроме того, ведомство также требует признать недействительным договор аренды части земельного участка, который был заключен между ОАО «Завод электромонтажных изделий» с ИП Броневской М.И.
Прокуратура края считает, что приватизация земель, находящихся в собственности Красноярского края, была проведена незаконно.
Спорная земля на карте рядом с Троллейбусным депо №2
В исковом заявлении ведомство указывает, что изначально в 1989 году заводу электромонтажных изделий был предоставлен в бессрочное пользование участок площадью 4,30 га. В последующие годы эти земли находились в аренде у завода, а в 2009 году они были переданы в собственность акционерного общества.
По данным прокуратуры, в 2021 году этот земельный участок был передан в уставный капитал ООО «Специализированный застройщик «Телевизорный» и был разделен на два самостоятельных участка.
Далее один из них был поделен еще на 6 участков, в границах которых сейчас ведется строительство жилых домов,
а второй (со зданием завода и проходной) по договору аренды передан ИП Броневской М.И.
Эскизы домов и дворов в узнаваемом «СМ-стиле»
Строящийся сейчас там жилой район получил название «Сити-квартал «Октябрьский». Ввод его в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2025 года. Это будут 17-этажки на 266 квартир.
Сносить новостройки никто не будет. Потому прокуратура и требует с застройщика сумму неосновательного обогащения в размере чуть более 187 млн рублей.
Общий вид нового района на Телевизорной
По мнению ведомства, все сделки, связанные с распоряжением указанным земельным участком, являются ничтожными, поскольку органы местного самоуправления не имели полномочий на распоряжение земельными участками, находящимися в краевой собственности.
В связи с этим надзорное ведомство просит суд признать право собственности ООО «Специализированный застройщик «Телевизорный» на спорные земельные участки отсутствующим, а также аннулировать право аренды у ИП Броневской М.И.
Арбитражный суд принял иск к производству и назначил предварительное заседание по нему на 7 ноября.
Фото: СМ.Сити, наш дом.рф