Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки Красноярска по итогам публичных слушаний отказала ООО «Азорит» (дочерняя компания застройщика «Арбан») в предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования участка. Компания намерена возвести там элитный ЖК.
В Красноярске это уже второй случай за последнее время, когда город отказывает в застройке участка после широкого общественного резонанса.
Сейчас на месте лагеря разрешено строить дома до 3-х этажей. «Арбан» хочет строить четырехэтажки
Напомним, участок площадью 7,4 га расположен между Удачным и Академгородком, где раньше находился пионерлагерь «Березки». Сейчас он разграблен, и остались только старые советские постройки. «Арбан» в лице дочерней компании намерен возвести там четырехэтажные элитные дома. Также в документах указаны гаражи, детские площадки, зоны для спорта и отдыха.
Бывший лагерь находится на горе в живописном месте, откуда открывается вид на Енисей
Для реализации задуманного застройщику необходимо было получить разрешение на условно разрешенные виды использования земельного участка «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» и «хранение автотранспорта». Тогда компания имела бы право построить четырехэтажки вместо трехэтажных домов.
Но на слушаниях жители резко выступили против.
Жители считают, что лагерь нужно восстановить и снова использовать для отдыха детей
Так, от красноярцев поступили предложения восстановить лагерь для отдыха детей. Также люди выступили категорически против вырубки деревьев она, считают жители, потребуется не только для стройки, но и для прокладки сетей.
Всего в отчете о слушаниях было представлено 21 предложение и замечание жителей. Все они были против строительства, а участники слушаний также предлагали восстановить лагерь или обустроить зону отдыха:
«Проект сырой, недоработанный, представитель «Арбан» не ответил не на один вопрос, с застройкой зеленой зоны не согласен, проект застройки создает социальную напряженность, не решает проблемы города, считаю застройку нецелесообразной, решение администрации на застройку считаю не верным, ошибочным!»
«Я голосую против проекта решения. Предлагаю использовать эту территорию организации мест отдыха горожан. Например, можно организовать ботанический сад».
«Я против предоставления ООО Азорит разрешения, так как я против вырубки деревьев, против строительства жилых домов, Так как отсутствует инфраструктура, жителям Академгородка не хватает школ, детских садов и больниц. Я хочу, чтобы на этом месте построили новый детский лагерь. Увеличится нагрузка на транспортные развязки, увеличатся автомобильные пробки. Сети КНЦ «СО РАН» очень старые и сильно перегружены», – написали присутствующие на слушаниях.
Учитывая возмущение красноярцев и отсутствие информации об обеспеченности соцобъектами нового микрорайона, комиссия поручила застройщику подготовить технико-экономическое обоснование планируемой застройки. После этого он сможет заявиться на повторные слушания.
На месте недостроенного вип-отеля Marriott хотят построить сразу четыре высотки
Это уже второй случай за последний месяц, когда проект застройщика отправили на дороботку после публичных слушаний и недовольства горожан.
В начале июня в Красноярске мэрия по итогам слушаний отклонила проект планировки квартала в районе улиц Партизана Железняка – ул. Кубанской в Советском районе.
Застройщику ООО «Стройинновация», который хотел возвести там четыре «свечки», сперва нужно будет проработать вопрос транспортной доступности нового ЖК.
Застройщик должен повторно представить исправленный проект не позднее 15 июля.
Фото: iOSOB и ДЕЛА