В горсовете Красноярска на комиссии по градостроительству не приняли проект планировки под строительство четырех «свечек» на ул. Партизана Железняка у поворота на Октябрьский мост, на месте недостроенного вип-отеля Marriott. Депутаты сослались на то, что в этом районе много проблем с транспортом.
Целых четыре 25-этажки хотят построить на берегу протоки Енисея между ЖК «Перья» и бизнес-центром «Сириус» около левобережного съезда на Октябрьский мост
Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «ПартнерИнвест». Ранее он вышел на слушания для внесения изменений в проект планировки «с целью комплексного развития территории» на Партизана Железняка – Кубанской.
На днях предложение застройщика рассмотрели на профильной комиссии в горсовете. В документах слушаний, опубликованных на сайте мэрии, говорилось об одном доме высотой более 16 этажей.
Схема расположения домов на участке, который хотят застроить
Но, по информации с комиссии,
на участке, где когда-то хотели возвести Marriott, «ПартнерИнвест» собирается строить сразу четыре высотки – все на берегу Енисея, с шикарным видом.
Отель хотели строить там, где сейчас на противоположном берегу торчат сваи, немного прихватив соседней незастроенной земли. Если застройщику удастся продавить свой проект, там будут четыре 25-этажные свечки
Однако строительные планы не учитывают серьезной проблемы –
с транспортной доступностью.
Жители ул. Партизана Железняка, Краснодарской и пр. Металлургов регулярно жалуются на транспортный коллапс, отсутствие социальных объектов и сложную экологическую обстановку. Появление в этом районе еще нескольких сотен, а то и тысяч новоселов только усугубит имеющиеся проблемы.
В часы пик на Партизана Железняка и так регулярно собираются огромные пробки. К тому же в предлагаемом районе уплотнения застройки нет ни школ, ни детских садов. Как и места под них
«Без конкретных решений по изменению и улучшению транспортной доступности в этом районе одобрять строительство многоквартирных домов просто нельзя», – пояснил ДЕЛА решение комиссии депутат горсовета Красноярска Семен Сендерский.
Улица Партизана Железняка является одной из ключевых магистралей города. Она связывает центр со Взлеткой, Зеленой Рощей и Северным, и на ней всегда было активное движение. Когда застройщики возвели новые дома ЖК «Скандис» и панельки в районе онкоцентра, автопарк вырос еще больше.
Одно из узких мест, помимо отворота на Взлетку по ул. Октябрьской, – примыкание ул. Краснодарской (развязка «у самолета»)
В декабре 2022 года красноярцы собрали более тысячи подписей под петицией о строительстве развязки в адрес мэрии, жалуясь на «дикие пробки». Существует и проект решения проблемы: с эстакадой на Краснодарскую и двумя правоповоротными шлюзами, разработанный в московском НИИ автомобильного транспорта.
Видео предлагамой двухуровневой развязки Партизана/Краснодарская:
Кроме того, имеется предписание прокуратуры, которое обязывает администрацию решить транспортный вопрос на Партизана Железняка.
Однако в планы города и края, как выяснилось, строительство развязки не входит.
В минтрансе заявили, что рассматривали вариант стройки развязки в числе мероприятий к 400-летию Красноярска, однако в перечень приоритетных объектов ее не включили. Власти предлагают альтернативу – построить дорогу от ул. Ястынской до Молокова с развязкой на пересечении пр. Комсомольского – Молокова – Ястынской. Правда, и это решение не включено в список приоритетных с реализацией до 2028-го года.
Берега Енисея манят застройщиков. Квартиры с видом на реку можно дорого продать. Но жителям надо не только смотреть в окно. Нужна и инфраструктура: школы, детсады и нормальные дороги
Получится ли у застройщика «продавить» свои высотки на Партизана Железняка, пока непонятно. Однако в Красноярске полно примеров, когда высотные дома и даже целые новые районы появлялись вопреки всему – без новых школ и дорог.