Несостоявшийся мегацентр торговли и развлечений у «Новалэнда» напротив Солонцов в Красноярске начали перестраивать. Сначала здесь появятся склады, а в перспективе, возможно, и торговый комплекс. Работы ведет новый собственник, купивший недвижимость в 2021 году.
После нескольких лет простоя – с 2017 года – на площадке объекта наконец начнутся строительные работы
Напомним, изначально мегацентр строила московская ТК «Проперти» по договору с французской торговой сетью «Ашан». Затем планы у ретейлера изменились, и в 2017 году стройка встала.
«Проперти» признали банкротом, а сооружение перешло в собственность банка ВТБ, который финансировал строительство и вложил в него 3,2 млрд рублей.
ТЦ начинали строить на огромной территории: площадь должна была составить 240 тыс. квадратов. Объект, готовность которого на момент остановки работ составляла 27%, разместился в петле дорог
Впоследствии банк проводил торги и с нескольких попыток нашел недострою покупателя – им в 2021 году стал красноярский предприниматель Павел Городов, владелец завода холодильников «Бирюса».
Недостроенный комплекс зданий на западном въезде в Красноярск со стороны Московского тракта и развязкой с Северным шоссе занимает солидную площадь
Сейчас, рассказали ДЕЛА в Стройнадзоре,
недостроенный центр хотят превратить в «многофункциональный торговый комплекс с автопарковкой и сопутствующей инфраструктурой», а также – на первом этапе – складами.
Несостоявшийся «Ашан» станет складом, но есть и перспективы для появления ТЦ. Отметим, однако, что в России в последнее время заметен тренд на дистанционную торговлю через маркетплейсы и продвижение федеральных ретейлеров на восток. Поэтому в регионах активно развивается складская логистика
Извещение о начале строительства в Стройнадзор было подано в марте самим Павлом Городовым и ООО «Красава».
«Проектными решениями предусмотрено строительство складского здания (объекта незавершенного строительства), в том числе размещение котельной, КПП, а также благоустройство прилегающей территории», – прокомментировали нашему изданию в Стройнадзоре.
Работы по достройке предстоит много, но расположение у сооружения весьма удачное. Рядом на пр. Котельникова уже находится логистический центр «Озон», также заявлено о строительстве еще нескольких крупных центров складской логистики
Отметим, что строительство складов под Красноярском – новый тренд. Бизнес считает, что теперь это перспективное направление развития окрестностей города. Так, площади завода ферросплавов, который собирались строить в Емельяновском районе, выкупила московская компания ООО «Банкротфорум». Она намерена создать там логистический технопарк.
Новый логистический парк в рамках КИП «Енисейская Сибирь» уже строится около деревни Старцево, на пересечении федеральной трасы Р-255 «Сибирь» и региональной дороги 04К-044 Енисейский тракт. Там расположат производственно-складские комплексы класса «А» общей площадью около 600 тыс. кв. метров.
Также в Красноярск со строительством логистического центра в Емельяново заходит компания Wildberries. Наконец, масштабный логистический парк появится в рамках КИП «Енисейская Сибирь» под деревней Старцево.
Фото: Яндекс.Карты, Енисейская Сибирь