Несколько месяцев назад дольщики должны были заселиться в высотку на ул. Норильской в Красноярске. Но сделать этого не удалось, так как застройщику не дают разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Причина – здание находится в санитарно-защитной зоне, причем ранее она была снята. Следком возбудил уголовное дело.
Пока в доме пустуют 211 квартир, а около 600 человек не могут переехать в свое законное жилье
Проблемный дом находится в ЖК «Времена года» по адресу ул. Норильская, 18в. Дольщики сообщают в соцсетях о том, что они не могут заселиться в свои квартиры. Проблема кроется в формальностях, которые касаются санитарно-защитной зоны.
В 2018 году застройщик получил разрешение на строительство 25-этажки. Однако уже в 2019 году здание попало в СЗЗ из-за недействующего завода по производству железобетонных изделий, бетона и бетонных изделий.
Потом, в 2022-м, ограничения сняли, но изменения так и не отразились в ЕГРН.
Из-за этого застройщику и отказывают в выдаче нужных документов. При этом в компании отмечают, что на кадастровой карте СЗЗ до сих пор существует, так как данные о ее снятии не поданы в Росреестр.
Как пояснили в Роспотребнадзоре, чтобы изменения в ЕГРН были внесены, нужно не только решение самого ведомства. Собственник предприятия – ИП Матосян М.Г. – также должна предоставить перечень координат границ прекращаемой СЗЗ, но этого до сих пор сделано не было.
Предпринимательница категорически против снятия СЗЗ,
с заявлением об этом она обратилась в Роспотребнадзор.
При этом, как рассказали в Роспоребнадзоре, прекращение утвержденной СЗЗ является правом предприятия, а не обязанностью, а у ведомства нет полномочий снять зону.
Предпринимательница не обязана снимать СЗЗ. Ранее дольщикам приходилось полагаться лишь на ее милость, но теперь за дело взялся СК
Люди подали обращение в прокуратуру и написали президенту. В ситуацию вмешались власти города.
По данным мэрии, застройщик возвел на участке дом, не соответствующий первоначальному проекту. Чтобы внести изменения в проект и в разрешение на строительство, он обновил градостроительный план земельного участка: тогда и обнаружилось наличие СЗЗ. Власти заверяют, что сейчас прорабатываются пути решения сложившейся ситуации.
Сами дольщики в отчаянии пишут комментарии в соцсетях представителей власти.
Люди негодуют – их дом достроен, при этом они вынуждены платить за аренду квартир, так как не могут заселиться в свое жилье.
На ситуацию обратили внимание правоохранители. Краевой следком завел уголовное дело, которое контролирует глава СК РФ Александр Бастрыкин.
Фото: СибДом, наш.дом.рф