В Красноярске на спадает тренд на переезд из города, хотя бы временный. Еще с начала пандемии люди все покупают и покупают загородную недвижимость – сначала в ходу были дачи, а теперь народ переселяется на свою землю основательно, покупая или сами строят коттеджи.
Красноярцам повезло: природа начинается сразу за городом, поэтому из коттеджа вполне реально каждый день ездить в офис. Это если дорогу не заметет или не смоет дождем
По данным аналитиков Авито,
спрос на покупку загородных объектов в Красноярском крае во втором квартале 2023 года вырос на 21%
по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Там посчитали, что средняя стоимость загородного жилья сегодня в регионе составляет 1,6 млн рублей. Для покупки дачи или дома условия становятся благоприятнее, так как средняя цена за квартал упала на 6%, а число предложений выросло на 17%.
Для продажи недвижимости подороже не самое лучшее время: предложений много, и покупателю есть из чего выбрать. Поэтому и цены уже начали падать – их взвинтили год назад
на фоне ажиотажа.
При этом, как отмечают аналитики севиса, стоимость красноярских дач за последнее время практически не изменилась, а загородных домов – чуть-чуть снизилась. Cильнее всего цены за последние три месяца подросли на коттеджи (+4%) и таунхаусы (+2%).
В то же время люди предпочитают и брать готовое жилье, и строиться. А в этом году и подавно: во втором квартале спрос на все виды строительных услуг в Красноярске вырос на 50% по сравнению со вторым кварталом года прошлого.
Строительный бизнес следует за спросом, об этом говорит увеличение числа предложений услуг от бригад на треть.
Для строительных бригад наступает золотое время
«С большой уверенностью можно прогнозировать, что в текущем сезоне динамика роста рынка частного загородного строительства значительно превысит показатели прошлого строительного сезона», – говорит руководитель категории «Ремонт и строительство» на Авито Услугах Светлана Филимонова.
Примечательно, что у заказчиков набирает популярность не только строительство «под ключ», но и отдельные строительные услуги.
Это потому, считают эксперты, что людям это выгодно: можно докупать материалы и выделять деньги по частям. Так, в Красноярске в этом смысле наиболее востребованы услуги проектирования и подготовки смет (рост +198%) и изыскательные работы (+66%), фундаментные работы (+80%) и кладка (+94%).
Переселяются за город не только богачи, которые могут позволить себе заказать дом под ключ, но и семьи, способные потратиться только на те работы, которые не могут выполнить своими руками
ДЕЛА уже неоднократно писали, что за город красноярцы начали активно переселяться еще в пандемию. Устав от ограничений, люди хотели отдыха, а так как выехать никуда было нельзя, даже по России, то дачи стали хорошей альтернативой. Затем, когда в 2022 году начались западные санкции народ с новой силой вспомнил про дачи. А уже в 2023-м году дачи уступили пальму первенства загородным домам, в которых можно полноценно жить и зимой.