Архитектурное бюро «Проектдевелопмент» опубликовало эскизы будущей застройки участка на верхней террасе закрывшегося Красноярского завода комбайнов, в районе перекрестка ул. Бограда и Профсоюзов, который осваивает компания «Сибиряк». Здесь обещают элитную застройку квартального типа с закрытыми дворами максимальной высотой в 7 этажей.
Изображение: proektdevelopment.ruНапомним, территорию КЗК вдоль ул. Бограда осваивают две строительные компании. Первая – ООО «Новый город» (входит в состав строительной группы «СМ.СИТИ») – намерена на месте цеха, где ранее размещался клуб «Че Гевара», возвести 6 жилых домов различной этажности.
Вторая – компания «Сибиряк», которой принадлежит почти вся верхняя терраса завода. Ранее застройщик расчистил территорию от цехов предприятия и добился отмены зонирования этой земли, чем обеспечил себе возможность для наращивания плотности возводимого жилья. Именно для этого застройщика архитекторы готовили эксизы.
Изображение: proektdevelopment.ruАрхитекторы пишут, что в запроектированном жилом комплексе, который появится на продолжении существующей ул. Профсоюзов (она пройдет по территории завода), будут построены дома на 282 квартиры (23,3 тыс. кв. м) с аналогичным количеством подземных парковочных мест. 3,7 тыс. кв. м площадей, по планам проектировщиков, отойдет в районе под коммерческую недвижимость.
Общая площадь застраиваемого участка – 33,1 тыс. кв. м.
Обсуждаемую территорию архитекторы называют II кварталом жилого района Новоостровский, который покроет всю территорию КЗК.
Изображение: proektdevelopment.ruАвторы проекта подчеркивают, что максимальная высота домов в квартале не превысит 7 этажей, строиться они будут по квартальному принципу – с закрытыми дворами, в которых будет запрещена парковка. Автомобили, по мысли архитекторов, будут храниться на подземных паркингах, а дворы будут отданы под «детские площадки, места отдыха и зеленые насаждения».
Дороги в квартале обещают оснастить велодорожками, а первые этажи вдоль них отдать под ритейл и офисы. Кроме того, на территории застройки запроектирован бульвар с детскими площадками, спортоборудованием и малыми архитектурными формами, а также некий «активный фасад с магазинами и кафе».
Верхние этажи в домах планируется сделать мансардными.
Изображение: proektdevelopment.ruДЕЛА.ru попытались выяснить сроки начала строительства нового района в компании «Сибиряк», однако пресс-служба застройщика оказалась недоступна для комментариев.