Все, кто взял банковский кредит, отныне имеют законное право погасить его досрочно без согласия банка и штрафных санкций с его стороны. В минувшую пятницу Госдума приняла Закон о досрочном погашении кредитов.
Ответной мерой банков может стать увеличение процента по потребительским и прочим займам.
Поправки о возврате кредитов внесены в статьи Гражданского кодекса. Единственное условие — заемщик должен письменно уведомить кредитора о том, что намерен вернуть деньги, не позднее чем за 30 дней до расчета.
При этом банки имеют право взимать проценты за пользование кредитом до фактического перечисления средств. Но лишаются права штрафовать клиентов: ранее штрафы за преждевременный возврат денег составляли в среднем 2% от суммы досрочного погашения.
Закон, действующий в интересах заемщиков, вызвал неоднозначную реакцию банкиров. По мнению многих, деньги, которых не досчитаются банки, оставшись без процентов, они постараются возместить, увеличивая комиссии и процентные ставки. Особенно пострадают кредитные учреждения на ипотечных займах, в которых задействованы крупные суммы. Не случайно во многих странах, где досрочное погашение кредитов разрешено всем, к ипотеке это не относится.
С другой стороны, при досрочном погашении долгов, доля которого обычно возрастает в кризисные периоды, возврат средств поможет банкам решать проблемы с ликвидностью.
ссылка на комментарий
Александр Базиян
Сбербанк России, пресс-служба
Условия кредитных программ Сбербанка России в части порядка досрочного погашения кредита всегда были одними из лучших на рынке. Так, Сбербанк России никогда не взимал штрафов за досрочное погашение. Кроме того, банк давно уже отменил взимание комиссий за предоставление кредита.
В связи с чем незначительное ограничение в части досрочного погашения кредита, а именно: мораторий на 3 месяца с даты его выдачи, был единственным гарантированным источником компенсации затрат банка по рассмотрению кредитной заявки и выдаче кредитных средств.
В целом принятый Госдумой законопроект действительно неоднозначен, так как повлечет определенные неудобства как для банка, о чем уже сказано в материале, так и для заемщика.
Что касается минусов для заемщика, то уведомление банка о досрочном возврате кредита не менее чем за 30 дней до его возврата является ужесточением по сравнению с текущими условиями Сбербанка России, в соответствии с которыми заемщик имеет право досрочно погасить кредит в платежную дату без предварительного уведомления — достаточно только переоформить график платежей не позднее осуществления даты данного погашения.