Правительство Красноярского края подсчитало траты дольщиков «Стройтехники»

Правительство Красноярского края разработало новый проект закона о поддержке граждан, пострадавших от действия недобросовестных застройщиков. По планам чиновников, документ позволит достроить 9 проблемных домов, которые обойдутся дольщикам ещё в 618 млн руб.

В перечень планируемых к достройке объектов попали 8 домом красноярской «Стройтехники» и один дом компании «Красноярец Плюс» на ул. Грунтовая. Как ранее сообщали ДЕЛА.ru, «Стройтехника» уже заявила, что готова сдать все свои долгострои в эксплуатацию в 2013 г. (см. подр. «Стройтехника» закончит достраивать свои дома на полгода позже запланированного»). В финансово-экономическом обосновании к проекту закона авторы пишут, что общий объем затрат на завершение строительства многоэтажек составляет 618,03 млн руб. Сумма рассчитана, исходя из стоимости достройки одного квадратного метра (8,443 тыс. руб.) и общей площади квартир (73 192 кв.м.).

Проект закона предполагает увеличение лимита по сумме кредита с 300 до 850 тыс. руб. «Учитывая практику реализации закона, в среднем доля граждан, привлекающих заемные средства для оплаты по договорам долевого участия, составляет 30-40% от общего количества участников. К тому же не более половины этих граждан фактически могут себе позволить взять другой кредит на неотложные нужды при наличии уже имеющегося ипотечного кредита. Учитывая данные обстоятельства, можно сделать вывод, что потенциальными участниками закона края могут стать не более 200 человек», — говорится в обосновании проекта.

В связи с этим, по подсчётам чиновников, на реализацию закона из бюджета потребуется порядка 41 млн руб. Деньги дольщики будут получать в течение срока кредита — 5 лет. Кроме того, в законе будет исключена возможность предоставления обманутым дольщикам поддержки на основании соглашения о достройке дома с товариществом собственников жилья. Заключение таких договоров на практике себя не оправдало, считают разработчики.