Стоимость земельных участков под застройку будут определять от цены квадратного метра

Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), количество зарегистрированных сделок с жилой недвижимостью в России в первом полугодии 2010 г. выросло на треть. Вернувшийся интерес граждан к покупке жилья и снижение объемов строительства постепенно начинает разгонять цены на рынке недвижимости.

Так, в Красноярске за последние три месяца цены на жилье выросли в среднем на 8%. По прогнозам экспертов, к концу года возможен еще 10-% рост, как на первичном, так и на вторичном рынке. Растет спрос и на ипотеку, управление Росреестра по Красноярскому краю подсчитало, что за первое полугодие было оформлено в два раза больше ипотечных залогов, чем в прошлом году.

Тем временем власти всеми способами пытаются стимулировать жилищное строительство. В Министерстве регионального развития обсуждают концепцию, которая разработана совместно с Фондом содействия развитию жилищного строительства. В ее основе лежит следующая идея — проводить аукционы по выделению земельных участков под застройку по голландской системе (аукцион на понижение), а начальную цену выставлять от средней стоимости квадратного метра, определенной Минрегионом.

Согласно предложенной концепции, так будут продаваться земельные участки, находящиеся в региональной и муниципальной собственности, положение об аукционах по новым правилам будет разработано в течение 2-3 недель.