Компания «СибЛидер» вышла на рынок жилой недвижимости с нестандартным предложением. Застройщик готов реализовать квартиры с привлечением средств материнского капитала, за свой счет увеличив его сумму до 500 тыс. рублей.
Застройщик увеличит материнский капитал за свой счет
при заключении договора на покупку квартиры в течение декабря
Как заявляют в компании, для всех клиентов, заключивших договор в течение декабря 2013 года, существует возможность внести часть оплаты средствами материнского капитала, увеличенными за счет застройщика до 500 тыс. руб. «Индексация» суммы государственной выплаты — ноу-хау «СибЛидера», которое, по мнению руководства компании, поможет привлечь дополнительных покупателей и «завершить год на хорошей ноте».
Поводом для того, чтобы подстегнуть продажи, стала текущая динамика сдачи объектов застройщика.
Два новых дома комфортного эконом-класса под маркой «Кленовый дворик» в этом году были сданы со значительным опережением графика: первый — раньше на полгода, второй — за квартал до заявленного срока.
В «Кленовых двориках» новоселье часто празднуют раньше срока
«Мы стараемся строить быстрее, и это нам удается, — говорит замдиректора ООО «Строительная компания «СибЛидер» Андрей Клещев. — Продажи квартир в новых домах обычно выстраиваются по линейной схеме, но поскольку наши объекты сдаются в эксплуатацию заметно раньше, то и продажи хотелось бы ускорить».
Реализуя это намерение, в компании обратили внимание на такой существенный источник средств для покупки жилья у населения, как материнский (семейный) капитал. В отличие от большинства строительных компаний Красноярска «СибЛидер» уже имеет опыт работы с МСК, рассматривая его как удобное средство безналичного расчета.
«Мы давно работаем с материнским капиталом, но до сих пор частота его использования была невелика, не более 2–3 сделок в месяц, — отмечает Клещев. — При этом на рынке присутствуют огромные суммы пока не вложенных средств материнского капитала, а из существующих сегодня трех вариантов его легального использования улучшение жилищных условий — самый «живой» и разумный, поскольку позволяет организовать жизнь в комфортных условиях уже сейчас».
Действительно, согласно данным анкетирования, которое проводят территориальные органы ПФР, 82,5% семей планируют направить деньги на улучшение своих жилищных условий. А с 2009 г. по 1 декабря 2013 г., как сообщили ДЕЛА.ru в пресс-службе регионального отделения Российского пенсионного фонда, более 95% всех заявлений о распоряжении средствами материнского капитала были поданы с целью погасить долг и проценты по жилищным кредитам, а также приобрести, построить или реконструировать жилые помещения.
«На сегодняшний день в крае выдано 100 743 сертификата на материнский капитал, — рассказали в пресс-службе. — За период с 2009-го по 1 декабря 2013 года было перечислено 52% планового объема средств МСК, или свыше 15,27 млрд рублей».
При этом непотраченными остаются более 14 млрд руб. материнского капитала.
Сумма по сертификату индексируется каждый год и на сегодня составляет около 409 тыс. руб., а с января 2014 г. будет повышена до 429 тыс. 400 руб.
Но в «СибЛидере» готовы увеличить маткапитал уже сегодня и фактически подарить более 90 тыс. руб.
каждому из своих покупателей, имеющих сертификат и готовых заключить договор на квартиру в декабре 2013 г.
«Понятно, что пенсионный фонд перечислит нам стандартную сумму, но мы по этой акции соответствующим образом отрегулируем цену квадратного метра, и люди заплатят меньше», — говорит замдиректора компании.
Средняя цена «квадрата» в домах марки «Кленовый дворик» сегодня составляет 54–56 тыс. руб.
По мнению Андрея Клещева, при покупке квартиры люди используют в основном два варианта. Первый — накапливают деньги для первоначального взноса, а остальное берут в ипотеку, второй — продают имеющуюся квартиру меньшей площади и добавляют опять же ипотечный кредит. В обоих случаях предложение застройщика является привлекательным бонусом.
Кроме увеличения материнского капитала, «СибЛидер» предлагает еще одно выгодное для потенциальных новоселов решение:
все 3-комнатные квартиры в компании сейчас продают с беспроцентной рассрочкой на 4 месяца.
Увеличенный материнский капитал и рассрочка на 3-комнатные квартиры
станут новогодним подарком для покупателей
Таким образом, покупатель может «раскидать» расчеты до марта — цена квартиры для него за этот срок гарантированно не изменится. Плюс он также имеет возможность вложить в покупку 3-комнатной квартиры увеличенный материнский капитал.
«В конечном итоге мы стремимся к тому, чтобы желающие приобрести квартиры в «Кленовых двориках» могли приблизить улучшение своих жилищных условий, состыковав при этом личные финансовые возможности и средства господдержки, такие как маткапитал. Декабрь — отличное время для покупки жилья, и с нашим новогодним подарком сделать это будет немного проще», — заключил замдиректора «СибЛидера».
Застройщик намерен оценить отклик от предложенной акции в течение декабря и не исключает вероятности ее продления.
на правах рекламы