В Красноярске утвердили план застройки Николаевки. Частные дома там снесут, а затем наставят высоток на 7 тысяч жителей под названием «Николаевские кварталы».
Николаевку сносят кусок за куском. Но теперь застраивавать хотят не точечно, а комплексно – большими массивами, а не отдельными домами
Застройка пройдет в формате комплексного развития территории, то есть инвестор должен будет обеспечить новый микрорайон не только жильем, но и социальной инфраструктурой.
Участок охватывает почти 18 га и находится в границах улиц Копылова – Пушкина – Бограда – Карла Либнехта и Ленина.
Эпоха утопающей в зелени слободы Красноярска уходит в прошлое – каменные джунгли наступают
Здесь хотят построить домов на 7 тыс. человек. А также обещают новый садик на 300 мест, спорткомплекс, некий «объект культурно-досуговой деятельности во встроенно-пристроенном помещении» и площадки для занятий спортом и физкультурой на улице. Помимо этого, в новом микрорайоне собираются сделать подземные гаражи на 2 тыс. машин.
Границы участка под застройку
А вот школы не будет – об этом заявляют уже сейчас. Детей предлагается отправлять учиться в школу на Бебеля. Впрочем, ее саму только планируют строить.
О том, как все будет выглядеть в новом мирорайоне, ДЕЛА уже писали. Его застройкой займется ООО СЗ «Стройиндустрия» (входит в группу компаний «СтройИнновация»). Весной ООО «Проектдевелопмент» по заказу инвестора разработал проект, и концепцию застройки части старого Красноярска изложили на Архитектурно-строительном форуме.
Впрочем, к красивым картинкам нужно отнестись с долей недоверия. Например, на эскизах нет высоток в 25 этажей – тогда как назначение участка вполне позволяет их здесь строить.
В рекламе все, конечно, благостно: за счет «переменной этажности, выразительных фасадов и архитектурной подсветки» район должен стать «украшением города и сформировать его новый современный облик».
Вот так рисуют Николаевку будущего. Как оно будет выглядеть на самом деле, мы еще увидим
Кроме того, теперь инвестору предстоит выкупить у собственников их дома и землю – а на это люди соглашаются далеко не всегда. Проект приходится корректировать, и в итоге частный дом с забором, случается, остается стоять посреди двора новостройки.
Застройка по-красноярски: частный дом во дворе вместо детской площадки или зеленой зоны
А еще в «Николаевских кварталах» красноярцам обещают «бережное использование культурного слоя Николаевской слободы» и «сохранение и переосмысление некоторых подлинных кирпичных объектов».
Речь идет о нескольких старинных домах, которые должны восстановить и оставить как напоминание, а также музее Николаевки. На этом старая история Николаевской слободы, получившей такое название в честь приезда в город цесаревича Николая в 1898 году, закончится.
Вот такие дома хотят оставить – хотя бы несколько штук. Найдется ли для них место в итоге, неизвестно
Добавим, что по проекту КРТ снести все аварийные дома и выстроить новый микрорайон нужно за 12 лет.
Развитие событий: