В Красноярске объявлено о проведении публичных слушаний по проекту части нового района, который появится на месте снесенного Комбайнового завода, – Новоостровского.
Пока застройка предстоит территории, ограниченной с востока ул. Робеспьера, с севера – ул. Бограда.
Рядом, ближе к ул. Профсоюзов (на бывшей первой линии КЗК и на месте клуба «Че Гевара»), уже ведет строительство ООО «Новый город» (группа «СМ.СИТИ») – здесь возводятся 6 жилых домов разной этажности.
На слушания выставлен проект застройки участка, расположенного за офисным зданием, который спускается к ул. Дубровинского
Застройщиком участка, по которому объявлены слушания, является компания «Сибиряк» – точнее, ее дочерняя структура ООО «Специализированный застройщик жилой комплекс «Новоостровский», зарегистрированное в июне 2019 года по ул. Профсоюзов, 3.
Напомним, проект Новоостровского был разработан совместно «Сибиряком» и компанией «Проектдевелопмент» еще в 2015 году. Здесь планировалась среднеэтажная (до 7 этажей) застройка квартального типа.
В домах разместятся более 280 квартир и подземная парковка, предусмотрены коммерческие площади. Элитные дома с мансардными верхними этажами будут располагаться в закрытых дворах. Площадь участка, который тогда называли вторым кварталом Новоостровского, – около 26 тыс. кв. м, а его кадастровая стоимость – более 93 млн рублей.
Слушания намечены на период с 29 апреля по 27 мая 2020 года.
Принять участие в них смогут жители, проживающие в пределах этой же территориальной зоны или имеющие здесь участки и объекты. Информационные материалы разместят с 6 мая в здании городской администрации, а также в интернете, а вносить предложения можно будет с 6 по 18 мая, сообщают в мэрии.
Сама процедура состоится 14 мая в 17:00, в зале заседаний на 3 этаже по ул. Маркса, 95 с регистрацией за 15 минут до начала собрания.
Правда, в этом году все замечания по проекту из-за коронавируса принимаются только в письменной форме по тому же адресу.
Отметим, что промплощадка в свое время была продана концерном «Траторные заводы». Практически вся верхняя терраса бывшего завода комбайнов принадлежит «Сибиряку», который расчистил территорию и добился отмены ее зонирования – изначально здесь были 4 разные зоны, включая зону рекреации от вокзала до ул. Дубровинского
Верхний снимок: участок «Сибиряка» целиком,
нижний снимок: территория, проект застройки которой сейчас вынесен на публичные слушания
Изначально «Сибиряк» планировал построить на месте завода 1 млн квадратов жилья, в том числе высотные здания до 35 этажей. Жители же мечтали о парке на берегу Енисея и даже собирали подписи за его появление.