Кто в России может купить квартиру?

Мне кажется, что квартиры в Красноярске доступны молодым специалистам, которые работают на руководящих должностях, с заработной платой в 40-50 тыс.руб. Для тех же, кто получает в два раза меньше, выплатить ипотеку будет очень тяжело. Я просто помню пример из жизни: у нашего водителя в агентстве сын взял ипотеку, и, по-моему, когда они начали выплачивать её, то чуть ли не с ума сходили. Поэтому, я думаю, что перед тем, как взять ипотеку, нужно психологически подготовиться. Ведь это обязательство на долгие годы, и молодым, наверное, такое бремя легче перенести.

Накопить на квартиру можно, но тогда это будет скорее исключение, чем правило. Потому что у русского человека такой менталитет: он живёт на столько, сколько у него есть в данный момент. То, что за рубежом недвижимость дешевле и лучше, для меня аксиома. Но здесь нужно понимать: покупая жильё за границей, необходимо научиться управлять своими делами в России дистанционно. Строить бизнес за границей будет намного сложнее.

Ольга Зольникова
Рекламное агентство «Медиацентр»
Директор

По моему мнению, квартиры в Красноярске покупают только смелые люди. Ведь реально приобрести жильё могут только те, у кого ежемесячный доход от 60 тыс. руб. и выше. В принципе, с другой стороны сейчас ипотека доступней, чем раньше — банки предлагают множество программ, вопрос оформления документов решается достаточно быстро, но при этом процентная ставка очень серьёзная.

Если человек, к примеру, берёт ипотеку на 10 лет — это ещё более или менее выгодно. Ну а в случае, когда жилищный кредит получают на 20 лет, то тут уже получается двойная переплата, и так далее. Конечно, чтобы та же ипотека была доступней процентная ставка, на мой взгляд, должна быть 4-5 %,а не как сейчас около 10 % и больше. Облегчить бремя выплат можно за счёт различных государственных программ, но, опять же, туда попадают не все категории населения.

Зарубежное жильё может быть привлекательным с точки зрения капиталовложения, потому что, на мой взгляд, после кризиса вкладывать в нашу недвижимость не очень выгодно.

Григорий Панченко
Агентство недвижимости «Сфера»
Директор

Думаю, что покупка жилья в Красноярске доступна только очень обеспеченным людям, с заработком не меньше 100 тыс. руб. в месяц. Тем, у кого доход ниже, купить квартиру нереально: все деньги уходят на покрытие необходимых расходов. Конечно, есть вариант с кредитом, но брать ипотеку сейчас достаточно дорогое удовольствие, а просто накопить на квартиру, считаю, почти невозможно.

Хотя на моей памяти были случаи, когда люди с небольшим заработком сумели купить квартиру. Однажды я прочитал в газете про городскую программу о жилье молодым семьям, там были достаточно неплохие условия по кредиту. Потом эту газету отдал знакомой паре преподавателей в вузе. Они тогда успели подать документы и приобрели квартиру. То есть для семей со средним достатком нужна помощь властей, иначе сложно будет погасить ипотеку.

Честно говоря, я не сторонник того, чтобы деньги вкладывать за рубежом и покупать недвижимость там. Здесь в России наши предки, наши дети, у нас своя культура и менталитет.

Владимир Дюков
Краевая федерация скалолазания и ледолазания
Президент, мастер спорта СССР по скалолазанию, альпинизму

Я считаю, что сейчас для покупки квартиры та же ипотека вполне доступна. Просто нужно рассчитывать свои силы, чтобы потом каждый месяц вовремя погашать кредит, ведь ипотека ложится на человека тяжким грузом. В вопросе о том, как быстрее справится с ипотекой, я придерживаюсь мнения, что нужно стараться больше зарабатывать, повышать свою квалификацию, расширять сферу деятельности. Тогда откроются возможности трудоустройства на более высокооплачиваемую работу.

Для большинства людей со средним заработком, скорее всего, жилищную проблему можно решить только ипотекой. Накопить деньги на квартиру действительно сложно. Есть, конечно, такие варианты, когда к своей квартире люди подходят постепенно: сначала приобретают комнату или секционку, затем копят финансы и покупают гостинку, а потом уже и приличную квартиру.

Проблема ведь состоит ещё и в том, что в Красноярске очень дорогое жильё. У меня есть достаточно много знакомых, которые уже всерьёз задумываются о приобретении недвижимости за границей: в Болгарии, Черногории и даже Испании. Там цены на жильё такие же, как и у нас, а воздух намного чище и климат благоприятней.

Татьяна Худилова
Юридическое агентство «Реноме»
Директор

У меня нет категоричного ответа, кому в Красноярске доступна покупка квартиры. Однако приведу пример из жизни: моя сестра работает на предприятии, которое стабильно выдаёт ей заработную плату, и она позволила себе улучшить жилищные условия, взяв ипотечный кредит. Не скажу, что у неё какая-то сверхъестественная зарплата, но при правильном грамотном расчёте купить жильё вполне возможно.

Что касается приобретения квартир или домов за границей, то всё зависит оттого, какая преследуется цель. К примеру, не вижу особого смысла покупать зарубежную недвижимость для постоянного проживания, если у тебя вся деятельность сосредоточена в России. В этом случае придётся таким образом организовать свой бизнес, чтобы была возможность управлять всем на расстоянии. Другое дело, если рассматривать покупку жилья в других странах, как капиталовложение, игрушку, временную дачу. Или просто такое место, куда можно пару-тройку раз в год съездить на отдых.

Кстати, когда я путешествую за границей, то интересуюсь стоимостью жилья, и всегда ответы меня удивляют не лучшим образом. Действительно, там очень достойные вещи стоят намного дешевле, чем в Красноярске, не говоря уже о Москве. К примеру, дом за рубежом можно купить по цене квартиры в Красноярске, а ещё в придачу будет вся инфраструктура и порой даже мебель.

Анатолий Ващенко
«Перцы», «Свинья и бисер», Bellini и др.
Ресторатор