Строительство нового здания для суда Центрального района на берегу Качи в районе ул. Сурикова серьезно затягивается. Первый подрядчик работ, ООО «Вектор-95», столкнулся на площадке строительства с высоким уровнем грунтовых вод и вынужден был заново переделывать весь проект, сойдя в итоге с дистанции. Заказчик — управление Судебного департамента в Красноярском крае — сейчас через суд пытается взыскать с нерадивых исполнителей уплаченные, но неосвоенные средства.
Параллельно был определен новый подрядчик строительства, однако закончить объект он обещает не раньше декабря 2016 года —
на 2 года позже, чем планировалось изначально.
Здание Центрального суда строится на ул. Сурикова, рядом с мостом через Качу
Напомним, торги на право строительства нового здания для суда Центрального района были объявлены весной 2013 г., а в июне был подписан контракт с ООО «Вектор-95», которое, согласно данным сайта госзакупок, снизило начальную цену работ с 334,2 млн руб. до 263,3 млн руб.
Необходимость строительства заказчики объясняли тем, что сейчас Центральный районный суд располагается в двухэтажной постройке на ул. Ленина, 58, где площадей учреждению не хватает. Новое же здание должно иметь площадь 4,6 тыс. кв. м — в четыре раза больше, чем нынешнее, что проблему снимет.
У объекта сменились подрядчик и сроки сдачи
Строительство началось в октябре 2013 г. Сдать объект планировалось в декабре 2014-го.
Однако уже на начальном этапе строительства у подрядчика возникли непредвиденные трудности.
Как пояснил ДЕЛА.ru заместитель начальника управления судебного департамента в Красноярском крае Николай Огер, изыскания по проекту строительства здания проводились в 2008 г., проект был разработан в 2009 г. На тот момент уровень грунтовых вод в прибрежной зоне Качи находился на глубине 9,6 м.
Однако осенью 2013 г., когда подрядчик начал бурение, оказалось, что вода поднялась до уровня 3,5 м. Строителям пришлось в срочном порядке менять конструкцию фундамента, проводить новые изыскания и в конечном итоге перепроектировать объект. По словам Огера, компания «Вектор-95» сделала все это за свои деньги.
«К декабрю 2013 года эти вопросы они отработали, получили заключение негосударственной экспертизы и до февраля успели забурить 86 свай. Но в феврале вынуждены были заморозить строительство, поскольку для выполнения работ требовалось заключение государственной экспертизы на весь новый проект. Это заключение они получили только в июле. За этот период финансовая ситуация у подрядчика поменялась, и он не смог приступить к работам. Поэтому было принято решение, чтобы не потерять объект, расторгнуть контракт и через запрос предложений найти нового подрядчика», — рассказал Огер.
ООО «Вектор-95» расторг контракт в одностороннем порядке
В ноябре 2014 г. заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения контракта. В качестве причины этого решения на сайте госзакупок указано «несоблюдение генеральным подрядчиком сроков, установленных графиком выполнения работ». Там же написано, что на момент расторжения договора подрядчику было фактически уплачено 36,7 млн руб. (из 263,3 млн руб.).
Сразу же после разрыва соглашения управление судебного департамента объявило запрос предложений на строительство и ввод в эксплуатацию здания Центрального районного суда с начальной стоимостью в 233,84 млн руб.
«Расторжение контракта с прежним генподрядчиком дало нам право определить нового исполнителя по запросу предложений в пределах той цены контракта, которая была определена в рамках первого аукциона», — пояснил Огер.
Завершить строительство теперь планируется в декабре 2016 г.
Взяться за строительство изъявили желание 3 фирмы, по сумме критериев победителем среди них была признана ООО «Региональная Строительная Компания», которая в ходе торгов опустилась на 350 тыс. руб. Таким образом, итоговая сумма контракта составила 233,49 млн руб.
Новый подрядчик приступил к работам на объекте с 9 января. Завершить строительство теперь планируется в декабре 2016 г.
19 января управление судебного департамента подало в арбитражный суд
иск к ООО «Вектор-95» о взыскании 43,3 млн руб., 17 млн из которых — перечисленный подрядчику аванс, 26,3 млн — штраф за нарушение условий контракта.
28 января исковое заявление было принято судом к производству, заседание назначено на 18 февраля.
Связаться с ООО «Вектор-95» за время подготовки материала ДЕЛА.ru не удалось.