Бизнесмены Красноярска оценили новое предложение на рынке коммерческой недвижимости — комплекс офисных и торговых помещений в Малых кварталах — новом районе Южного берега. Презентация «Бизнес-недвижимость 2.0» прошла в середине ноября в формате деловой встречи с участием первых лиц группы компаний «СМ.СИТИ».
Напомним, проект Малых кварталов предполагает нетипичный для Красноярска элемент застройки района:
это бульвар с обширной пешеходной зоной, где первые два этажа зданий отведены под коммерческую недвижимость.
Помещения на первых этажах предназначены для магазинов, кафе и сервисных предприятий. На вторых этажах разместятся 78 офисов разной площади и планировок, от 16 до 174 кв. м.
В Малых кварталах создан комплекс торговых и офисных помещений по европейской модели
Особенность помещений для стрит-ретейла в Малых кварталах — их организация по европейской модели. Это большие витрины, столики на улицах, отсутствие порогов и ступенек при входе, приоритет пешехода над автомобилем — словом, все, что создает дружелюбную среду современного европейского города.
Реализуемая концепция торговой улицы предоставляет оптимальные возможности для стрит-ретейла
и обеспечивает стабильный поток покупателей и клиентов: проект предполагает не более трех магазинов одной сферы в районе. Имеются особые возможности и для оформления рекламы: витринные окна по фасаду и ниши для рекламных конструкций по бокам от входа.
Кроме того, здесь будет удобный наземный паркинг на 700 мест и подземный на 500, современный ландшафтный дизайн.
Для помещений, предназначенных под офисы, предусматриваются общий ресепшн, обслуживание и уборка, прием корреспонденции, охрана и система видеонаблюдения.
Презентация прошла в формате деловой встречи
«Недавнюю презентацию «Бизнес-недвижимость» посетили около 140 человек — в основном представители малого бизнеса, — отмечает Александр Васильев, директор по маркетингу компании «СМ.СИТИ». — Выделялись две целевые группы: предприниматели, которых интересовали помещения под магазины, и те, кто подыскивал место для своего офиса.
Предприниматели познакомились с преимуществами ведения бизнеса в Малых кварталах
Мы увидели положительную реакцию бизнес-сообщества на тот формат, который был нами предложен. Хочу отметить, что это была не просто презентация, но деловая встреча, в ходе которой первые лица компании рассказали о проекте и ответили на вопросы об обслуживании коммерческих площадей, рекламе, деловых перспективах района».
Первые лица компаниии и специалисты рассказали о деловых перспективах района
По словам Васильева, это единственное подобное предложение среди красноярских новостроек.
«Хочу отметить, что в Красноярске — при большом количестве магазинов на первых этажах домов, торговых и бизнес-центров — впервые спроектированы помещения, всецело приспособленные для стрит-ретейла. Это не только торговые залы, но и инфраструктура: тротуары, парковки, удобные пороги, а также элементы декора. Мы увидели, что люди подобные преимущества оценили, так что в будущем планируем продолжить работу в этом направлении».
Благодаря грамотно выстроенной инфраструктуре квартал обещает стать одновременно и комфортным жилым районом, и новым центром деловой жизни города.
На сегодня реализовано уже 60% коммерческих помещений района
«Сегодня мы приступили к активной фазе продаж коммерческих помещений: идут переговоры, заключаются сделки. В первом доме Малых кварталов, ввод в эксплуатацию которого ожидается в ближайшие месяцы, уже продано 60% помещений», — отметил директор по маркетингу «СМ.СИТИ».