В вопросе о приватизации муниципальной недвижимости, наконец, поставлена точка. Красноярские парламентарии сегодня определились с предельным метражом выкупаемых без аукциона муниципальных помещений. Малому и среднему бизнесу оказана существенная поддержка.
Михаил Васильев предложил
до 1 тыс. кв м. и до 5 лет рассрочки
30 октября на сессии Законодательного Собрания большинством голосов парламентарии поддержали предложение установить предельную площадь в размере не более 1 тыс. кв. метров, а рассрочку длительностью не более 5 лет.
Речь идет о преимущественном праве арендаторов на выкуп арендуемых муниципальных помещений при приватизации. Если при приватизации «общим порядком» по закону необходимо выставить помещение на торги, то действующий арендатор получает право выкупить арендуемое им помещение «в индивидуальном порядке», да еще и с существенной рассрочкой.
Весь вопрос — в предельно допустимой площади помещений, которые можно будет выкупать без аукциона. По федеральному закону, предельное значение площади арендуемых помещений для приватизации субъектами малого и среднего бизнеса равно 500 кв. м. со сроком рассрочки в 5 лет. Однако существует практика по увеличению установленной законодательством нормы. Так, в Алтайском крае и Кемерово этот показатель увеличен до 1 тыс., а в Новосибирске — до 2 тыс. квадратных метров. По пути увеличения предельного значения площади арендуемых помещений пошли и красноярские парламентарии.
1000 квадратных метров - это немало и для сегодняшнего дня, и для прошлого века
Сегодняшнему решению Заксобрания предшествовало бурное обсуждение вопроса в красноярском Горсовете. Как сообщает Newslab.ru, предлагались варианты установить предельную площадь в тысячу, 1,5 тыс. и 2 тыс. кв.м., а срок рассрочки выплат за нее — от трех до пяти лет. После неоднократного голосования парламентарии все же остановились на варианте, предложенном рабочей группой под руководством Натальи Фирюлиной, а именно — направить Заксобранию просьбу установить предельную площадь в 1 тыс. кв.м. и период рассрочки в пять лет.
Всего в Красноярске зарегистрирована 41 тыс. объектов малого и среднего бизнеса, договоров муниципальной аренды в городе заключено только 963, и из них лишь 41 договор — на площади более чем 1 тыс. кв.м.
Сегодня на сессии Законодательного Собрания края председатель комитета по экономической политике Михаил Васильев выступил с аналогичным предложением — до 1 тыс. кв м. и до 5 лет рассрочки. Большинством голосов (28-2-4) парламентарии поддержали главу экономического комитета. Теперь эта норма приобретет силу закона.