новость

Малогабаритные квартиры: бум или не бум?

По сообщениям некоторых СМИ, в частности, портала НГС, крупнейшие строительные компании Красноярска – «Монолит Холдинг» и «Сибиряк» прекратили продажи малогабаритных квартир. Приобрести одно- и двухкомнатные квартиры от застройщиков невозможно.

Фото РМ

По словам автора НГС Марины Немтушкиной, «агенты недви­жимости предполагают, что продажи приостановлены искусственным образом. Строительные фирмы, скорее всего, выжидают время «Ч» - март месяц. Есть все предпосылки к тому, что весной цены на недвижимость в Красноярске снова взлетят».

Однако директор рекламно-информационной группы «Андрей Дубенский», аналитик рынка красноярской недвижимости Юрий Подопригора считает эту «сенсацию» надуманной:

- Малогабаритные квартиры всегда пользовались и пользуются повышенным спросом. Во-первых, потому что они попросту дешевле. В ситуации быстрого роста цен спрос неминуемо «скатывается» в более дешевую ценовую категорию. То есть если какое-то время назад человек рассчитывал на свои деньги приобрести, допустим, «трёшку», то теперь этих средств хватает только на двухкомнатную. Покупатели не хотят рисковать и приобретают то, что по карману именно сейчас.

Во-вторых, небольшие квартиры ликвиднее. Поэтому они пользуются особой популярностью и у инвесторов, покупающих жилье с целью последующей перепродажи. Поскольку период повышенного спроса длится в Красноярске еще с лета 2006 года, малогабаритное жилье в строящихся домах раскуплено давным-давно. Строительная отрасль, в силу своей инертности, попросту не успевает за резко возросшей активностью покупателей.

© ДЕЛА.ru

 

Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»

Редакция   Реклама на сайте

На сайте применяются cookies и рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации).