Застройщик заплатит новоселу

Красноярский краевой суд подтвердил решение суда Советского района города, обязавшего строительную фирму выплатить неустойку за нарушение сроков сдачи дома покупателю квартиры.

Дело тянулось год и заключалось в том, что истец выставил счет строительной компании на возмещение неустойки за сорванный график сдачи объекта в эксплуатацию, а также претензию на убытки – издержки по вынужденному найму квартиры. Не обошлось и без оценки морального вреда. Разумеется, проштрафившийся застройщик иск не признал.

Суд же, рассмотрев все аспекты дела, вынес решение о частичном удовлетворении иска. Со строительной компании в пользу заявителя взыскана сумма неустойки и морального вреда. С учетом обстоятельств дела и в соответствии с ГК РФ, размер неустойки составил 25 тысяч рублей.

А вот во взыскании с ответчика убытков в виде арендной платы суд отказал, мотивировав это тем, что истец согласно документам, уже является обладателем 1/3 доли в праве собственности на 3-комнатную квартиру. То есть у него было, где жить, и без арендованного жилья, и расходы он понес сугубо по собственному желанию и без особой надобности.

Естественно, суд поступил справедливо: есть официальный документ, там четко сказано – «квадратные метры в собственности имеет». Главное же, что недобросовестных застройщиков можно наказать. Ну, хотя бы через год. И прецедент налицо.

Обсуждение по теме на РМ: О надежных застройщиках долевого жилья

РЕКЛАМА-МАМА