Цены на вторичку снижаются – но не в Красноярске

Несмотря на общий тренд на охлаждение рынка недвижимости в ряде крупных городов России, Красноярск демонстрирует  уверенный рост. По итогам октября краевая столица заняла второе место в рейтинге городов по росту цен на вторичное жилье.

Купить квартиру в Красноярске снова стало дороже

Средняя стоимость квадрата в готовом жилье в Красноярске за месяц увеличилась на 2,8%, достигнув 150,8 тыс. рублей.

По темпам роста город уступил лишь Перми и Твери, где цены выросли на 3%. Для сравнения, в Москве рост цен на вторичке составил 1,9% (до 409,1 тыс. рублей за квадрат), в Санкт-Петербурге – 1,1% (до 268,5 тыс.).

Эксперты консалтинговой компании SRG, подготовившие исследование для «РБК Недвижимости», отмечают, что в октябре отрицательная динамика цен в стране усилилась. Жилье подешевело в 14 из 50 исследуемых городов. Для сравнения, в августе и сентябре таких городов было 9.

Лидером по снижению цен второй месяц подряд остается Сочи. В пятерку городов с наибольшим удешевлением «вторички» также вошли Ульяновск, Краснодар, Томск и Саратов.

Тем не менее в большинстве крупных городов России (в 36 из 50) вторичное жилье продолжило дорожать: в среднем на 0,1‑3%.

Аналитики объясняют разнонаправленную динамику высокой стоимостью ипотечных кредитов и постепенной корректировкой ценовых ожиданий продавцов.

Фото: ДЕЛА