На прошлой неделе федеральный оператор выставил на торги заброшенное здание в самом центре Красноярска – рядом с администрацией, Театральной площадью и гостиничным комплексом. Здесь, на Маркса, 103, когда-то жили студенты и преподаватели пединститута. Теперь это федеральная собственность, которой нужен новый хозяин.
Зданию в центре почти 90 лет. Капитальный ремонт такого объекта – это не десятки, а сотни миллионов рублей. Наверное, бывший дом студентов-педагогов и преподавателей все же проще снести, тем более что памятником он не признан
Бывшее общежитие педа №3 давно портит городской пейзаж – 4-этажный дом стоит заброшенным с начала 2020-х. Здание 1938 года постройки закрыли как аварийное.
В годы войны в этом доме, где изначально жили студенты, располагался эвакуированный из Ленинграда институт Арктики, который входил в состав главного управления СевМорПути. Примерно с 1980-х тут поселили преподавательский состав пединститута
За десятилетия оно сильно обветшало, и впечатлений добавляет беспорядочно заросший сквер, а также мусорная площадка с живыми обитателями (рядом работает столовая).
Внутри у этого дома длинные коридоры, высокие потолки с лепниной, стальные лестничные пролеты: все в стиле и из материалов 1930-х. Большого ремонта тут никогда не было
Площадь участка, который продают вместе со зданием, – 2,77 тыс. кв. м, самого общежития – 2,2 тыс. квадратов.
На торги проблемную недвижимость в привлекательном месте выставили за 50,17 млн рублей, из которых в 33,3 млн оценили именно землю.
Слева – торгово-офисная «Евразия», справа – Ibis с Novotel. Руинам здесь не место
При этом в агентировании у дом.рф объект находился с 2024 года, и ДЕЛА писали о планах федерального оператора пристроить собственность в последующие годы.
«Комплекс находится в самом сердце Красноярска, в близости от одной из самых оживленных магистралей – улицы Вейнбаума. Это обеспечивает легкий доступ ко всем районам города. В пешей доступности расположены такие значимые объекты, как Театр оперы и балета и администрация города. Рядом протекает величественная река Енисей», – завлекают федералы покупателей.
Кстати, рядом строится еще и станция метро, что также добавляет цену недвижимости рядом с мэрией.
Видом разрешенного использования аварийного здания в документах указано деловое управление – так что реконструировать (если такое вообще возможно) бывшее общежитие предстоит, например, под офис.
Когда-то красноярские архитекторы рисовали на этом месте офисно-деловой центр с подземной парковкой.
Аварийное здание находится прямо напротив будущего элитного дома, который возводит компания «Гуриати». Напомним, что право застройки сквера многоэтажкой, которая загородит вид на комплекс старинной больницы и церковь по Вейнбаума – Мира – Маркса, бизнес получил за реставрацию этих памятников
Заявки от желающих купить участок с проблемным зданием общежития будут принимать круглосуточно до 16 ноября, а разыграют лот 20 числа.
Фото: ДЕЛА, ДОМ.РФ