Участок на пересечении ул. Партизана Железняка и Авиаторов на Взлетке Красноярска, по мнению прокуратуры, стал объектом мошенничества предпринимателей – сейчас решается вопрос о возвращении земли государству.
Пустырь в этом районе можно выгодно застроить многоэтажками. Но пока он стал предметом судебных разбирательств
Как рассказали в ведомстве, более 6,3 тыс. кв. м пустующей земли в Советском районе еще в 2018 году коммерческая компания решила выкупить на льготных условиях.
На территории находилась временная постройка площадью 53,6 кв. м («деревянный каркас, обшитый профлистом», отметили в прокуратуре), которая принадлежала ООО «Актив». ООО «Группа компаний ЕКО» приобрела эту недвижимость за 1,25 млн рублей –
и «назначила» капитальным строением, а именно, административным зданием.
Площадь «административного сарая» была в 118 раз меньше площади участка
По действующим на тот момент городским правилам землю, на которой есть капитальные объекты, дозволялось выкупать по цене в 15% от кадастровой стоимости. Что и было сделано:
участок, кадастровая стоимость которого оценивалась в 2011 году в 43,8 млн, компания выкупила в 2019 году за 1,64 млн.
После этого землю сдали в аренду ООО «Свой дом» за сумму уже совсем иную: 269 млн рублейдолями в будущем «Комплексе апартаментов». Арендатор должен был получить разрешение на строительство и возвести многоэтажный объект. Правда, условий он не выполнил, и договор был расторгнут. Но территория под строительство так и осталась в собственности покупателя, получившего ее за копейки.
Компания, которая купила землю по бросовой цене, согласно ЕГРЮЛ занимается торговлей
В итоге было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере – прокуратура уже утвердила обвинение.
Ущерб РФ оценили в 45 млн рублей.
Параллельно в арбитраже рассматривается иск о признании сделок ничтожными и возвращении участка на Взлетке государству. Дело рассмотрит Железнодорожный районный суд.
Фото: прокуратура