Красноярск попал в города плохо востребованных новостроек

Красноярск оказался на третьем месте по затягиванию сроков продажи новых квартир. В среднем новостройку, по данным аналитиков, в самом восточном миллионнике страны приходится продавать 38 месяцев – 3 с лишним года. Причина «затоваривания» – снижение спроса в первом полугодии.

Красноярские квартиры подолгу зависают в продажах, выяснили аналитики

Об исследовании системы мониторинга BnMAp.pro рассказали «Ведомости». В 14 из 17 крупнейших городов страны при сохранении спроса первого полугодия 2026-го реализация новых квартир займет от 2 до 3,8 года, а в среднем 2,6 года. Это больше, чем в 2025 (2,1 года).

Данные подтверждаются и в «Циан», где отмечают, что на июль в городах-миллионниках продали 27% строящегося жилья, а в прошлом году его доля составляла 33%.

Быстрее всего квартиры продаются в Нижнем Новогороде и Ростове-на-Дону (22 месяца),

а медленнее всего – в Екатеринбурге, Красноярске, Омске и Самаре: более 3 лет. Самара – лидер с 45 месяцами «зависания» квартир.

По мнению экспертов, усиление профицита влечет для девелоперов определенные риски. Например, замедления строительной активности – и в этом году новое строительство в миллионниках уже сократилось почти на 45%. Что в перспективе обернется и недостатком предложения, и очередным ростом цен. Баланс на рынке может восстановиться по мере снижения ключевой ставки и восстановления ипотечного спроса.

Фото: ДЕЛА, «Ведомости»