По мнению аналитиков, затишье на рынке новостроек подошло к концу. После околонулевых колебаний цены снова показывают уверенный плюс в большинстве городов России. В Красноярске тоже отмечен рост стоимости квадратных метров.
Новое жилье снова начало дорожать
Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав показатели на рынке строящегося жилья в 70 крупнейших городах страны.
Красноярск в рейтинге занял 31-е место по стоимости квадратного метра. За месяц цена в строящихся домах выросла на 2,4% и достигла 156 535 рублей. Средняя стоимость квартиры в новостройках краевого центра составила 8 510 989 рублей, прибавив за июль 0,8%.
Соседние сибирские города показывают разную динамику. Новосибирск, расположившийся на 18-й строчке, демонстрирует рост на 2,1% при цене 174 117 рублей за квадратный метр. Омск (28-е место) прибавил 4,1% – до 162 344 рублей. Кемерово занял 30-ю позицию с ростом 3,8% и ценой 160 368 рублей за квадратный метр. Иркутск (13-е место) показал один из самых заметных результатов в Сибири – там подорожание составило 5,7%, до 183 471 рубля за квадрат.
Что касается ситуации по России в целом, то из 70 исследованных городов квадратный метр в новостройках подорожал в 60 и подешевел в 10. В среднем по всем городам квадратный метр подорожал на 2,8%, до 164 581 рубля.
Цены на жилье
Цена квартиры выросла в 53 городах из 70, а снизилась в 17. В целом по российским городам общая стоимость квартиры выросла на 2%, до 8,5 млн рублей.
«Рост цен за один только июль сравним с ростом за все первое полугодие (+2,6% к стоимости квадратного метра). Возможно, повышение спроса и цен в июле связано с ожидаемым в октябре увеличением процента по ипотеке для семей с одним ребенком и для столичных регионов. Также сыграли роль эффект отложенного спроса и снижение ключевой ставки: не исключено, что покупатели наконец поверили в возможность рефинансирования ипотеки в недалеком будущем», – прокомментировал ситуацию на рынке Павел Луценко, генеральный директор федерального портала.
Фото: ДЕЛА