Застройщики продолжают осваивать пустыри на границе Центрального и Советского районов – вдоль ул. Петра Подзолкова. Очередная компания заходит на территорию по договору КРТ.
Пейзаж активно застраиваемого района: пустырь, на котором тут и там растут многоэтажки. Кстати, эту остановку, «Ул. Промысловая», оборудуют тоже по КРТ в ходе возведения нового ЖК
Накануне мэр Красноярска Сергей Верещагин подписал постановление о публичных слушаниях – они должны оценить проект планировки и межевания комплексного развития территории по инициативе собственника участка, ООО «Энталь».
Улица Подзолкова, западная граница района Преображенский компании «Монолитхолдинг» (дома на фото слева) и Советского района
Это два участка общей площадью 2,8 гектара, расположенные напротив большого района Преображенский и рядом с другими комплексами новостроек.
Строительная компания входит в ГК «Спецстрой» и имеет уже построенный ЖК в Солнечном – «Енисейская слобода».
Вот тут будет новый участок Красноярска под комплексное развитие территории (КРТ)
Как рассказали ДЕЛА в департаменте градостроительства мэрии, застройка на Подзолкова по КРТ подразумевает выполение множества условий – социальных обязательств. Так, застройщик должен выполнить проектирование, строительство и техприсоединение к инженерно-техническим сетям, передать в собственность муниципалитета детский сад на 90 мест с земельным участком.
Рядом с будущим ЖК располагается и еще один комплекс, Чижи от «Арбана» (на фото справа)
Кроме того, в социальных обязательствах компании – спроектировать школу на 1280 детей в микрорайоне Светлый (расположен между Солонцами и Солнечным) и актуализировать эти документы к концу действия договора, а затем безвозмездно передать их городу.
Школ в новом районе нет, а застройщик обязан будет спроектировать образовательное учреждение в Светлом, части Солонцов
При этом в списке обязанностей застройщика – передача двух автобусов для перевозки детей из нового района новострое до школы и обратно.
Также в районе необходимо спроектировать, построить и передать муниципалитету универсальную спортплощадку на 450 кв. м с земельным участком и встроенно-пристроенное помещение в многоквартирном доме на 250 кв. м под клубное учреждение.
Помимо перечисленного, «Энталю» по КРТ придется обустроить остановку «Промысловая» на Подзолкова и выделить муниципалитету квартиры общей площадью почти 178 кв. м.
Ну а сам ЖК нужно сдать и ввести в эксплуатацию вместе с объектами коммунальной и транспортной инфраструктуры.
Слушания по проекту планировки и межевания должны быть назначены в течение недели.
Фото: ДЕЛА, Гугл Карты