Жителям Красноярского края, как и всей страны, готовят новый закон, который касается имущества СНТ. В краевом Росреестре пояснили, в чем суть изменений, которые затронут всех дачников.
Законопроект разработан Росреестром по поручению Правительственной комиссии по вопросам развития садоводства. Документ предлагает внести изменения в 217-ФЗ
и значительно упростить оформление общего имущества в СНТ.
Сейчас, чтобы узаконить дороги, инженерные коммуникации или площадки для сбора отходов, садоводам приходится проводить общее собрание, оформлять общую долевую собственность и решать множество других бюрократических задач. В результате многие объекты инфраструктуры годами остаются без юридического оформления.
Что изменится после принятия поправок
Право общей долевой собственности будет возникать автоматически – сразу после постановки объекта на кадастровый учет, как это уже работает с общим имуществом в многоквартирных домах.
Размер доли каждого владельца будет пропорционален площади его земельного участка.
Для образования земельного участка можно будет использовать схему расположения на кадастровом плане территории, если нет утвержденного проекта межевания.
Участки, предоставленные до вступления в силу 137-ФЗ (от 25 октября 2001 года) и относящиеся к имуществу общего пользования, автоматически перейдут в общедолевую собственность владельцев участков – с момента постановки на кадастровый учет.
Как пояснила руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина, законопроект нацелен именно на упрощение процедуры. После его принятия членам СНТ больше не нужно будет проводить собрания, рассчитывать доли и отдельно регистрировать права – все произойдет автоматически, как в многоквартирных домах.
Фото: ДЕЛА