Красноярск попал лишь на 39 место среди городов России по доходности инвестиций в недвижимое имущество. Это примерно на процент выше инфляции – около 6,6% годовых. В то же время у лидеров рейтинга показатель – более 20%. Правда, средний доход по стране составляет лишь 5,5%.
Инвестировать в недвижимость выгодно не во всех городах
Исследование провели РИА Новости, сравнив среднегодовую реальную доходность вложений за 3 года при сдаче недвижимости в аренду.
Лидерами рейтинга стали Абакан (25,3%), Оренбург (20,2%) и Челябинск (16,4%).
Красноярск же попал на 39 место с показателем 6,6%, как и у Иркутска, и чуть большим, чем у Омска (6,3%).
И это немного больше уровня инфляции, которая по итогам 2025 года составила около 5,6%.
В Санкт-Петербурге доходность составляет 7%, в Новосибирске – 2,8%, а в Москве всего 0,3%. Низкие показатели столицы аналитики объясняют высокой абсолютной стоимостью недвижимости.
В Кемерове владелец арендованного жилья получает 0,1% годовых, а «рантье» в Ханты-Мансийске, Твери, Якутске, Орле, Калининграде, Южно-Сахалинске вообще уходят в минус. Владельцы квартир в этих городах не могут даже сохранить свои деньги, а не то что получать доход от своей недвижимости. В Красноярске же, как известно, цены на квартиры тоже значительно растут.
Фото: ДЕЛА