Очередные договоры на комплексное развитие городских территорий подписаны в Красноярске: стройка жилых домов развернется на ул. Калинина и Подзолкова – причем сразу с социальными объектами.
Район к северу от ул. Караульной активно застраивается
Оба договора КРТ подписаны по инициативе застройщиков, рассказали в департаменте градостроительства мэрии. На площадке напротив сквера Молодежного по ул. Калинина площадью 2,4 гектара появятся жилые дома, и во встроенно-пристроенных помещениях разместятся детсад на 90 мест, библиотека, спортивный объект и молодежный центр.
Территория на ул. Калинина, которая постепенно превращается из промышленной зоны в район новостроек
Все это компания передаст муниципалитету безвозмездно. Кроме того, застройщик предоставит городу три 1-комнатных квартиры для переселенцев из аварийного жилья. Реализация проекта рассчитана на 6 лет.
На ул. Петра Подзолкова площадь участков – 2,8 га. Там также будет детский сад на 90 детей, клубное пространство, спортивная площадка, которые передадут городу. Кроме того, по условиям этого договора застройщик за свой счет разработает проект школы по ул. Караульной на 1280 мест и оборудует остановку «Промысловая» по ул. Подзолкова. Также планируется передача городу 5-6 однокомнатных квартир (либо 4 двухкомнатных) общей площадью около 178 кв. м.
В департаменте отметили, что концепции по обоим площадкам были согласованы еще до новых правил, установивших минимальный размер под КРТ в 5 га.
«Поэтому данное ограничение на проекты не распространялось. Вместе с тем в каждом договоре прописаны социальные обязательства застройщиков, и список достаточно весомый. Он учитывает в том числе безвозмездную передачу городу объектов, необходимых будущим жителям территорий», – прокомментировал глава департамента градостроительства Сергей Шикунов.
Фото: ДЕЛА, «ГрадВестник»