По итогам 9 месяцев 2025 года Красноярск оказался городом-миллионником, где больше всего упала выручка застройщиков жилья. Снижение в сравнении с тем же периодом 2024 года составило 32,6%.
Новые квартиры хуже продавались в большинстве городов-миллионников, но в Красноярске падение оказалось наибольшим
Исследование провел аналитический сервис BnMAP.pro, пишет «Коммерсант». В среднем падение выручки девелоперов в крупных городах страны составило 6,7%, или 2,23 млрд рублей. А продажи в физическом выражении уменьшились по России на 18%, до 8,4 млн кв. м.
По объему выручки застройщиков Красноярск оказался на 13 месте, опередив Самару, Волгоград, Челябинск и Омск. Красноярским девелоперам удалось выручить на продажах квартир 22,7 млрд рублей. Для сравнения: в Москве выручка составила с января по сентябрь 1255,6 млрд, в Санкт-Петербурге – 252,7, Новосибирске – 61,6 млрд.
Красноярск с – 32,6% стал безусловным лидером по падению продаж, но также они заметно сократились в Краснодаре (-26,2%), Санкт-Петербурге (-23,5%), Волгограде (-22,5%).
Практически не изменилась год к году выручка застройщиков в Перми (0,9%), а в Москве, Воронеже и Нижнем Новгороде наблюдался рост: 1,7, 9,7 и 17,2% соответственно.
Причиной падения продаж и выручки эксперты в очередной раз называют высокие ипотечные ставки и сокращение льготных программ жилищного кредитования.
Продажи падали, но цены на новостройки росли: так, в третьем квартале квадратный метр квартиры на первичном рынке
стал дороже на 2,4%
Напомним, что ранее, по данным исследования ДОМ.РФ, Красноярский край попал в число 7 регионов, где затягивается продажа новостроек: с января по июль запуски новых проектов уменьшились на 19%, а продажи на первичном рынке снизились на 23%.
Фото: ДЕЛА