В Красноярске после долгих перипетий подписали концессионное соглашение о развитии парка «Прищепка» – пространства для отдыха в Октябрьском районе. Его территория значительно вырастет, а на месте появятся детский аквацентр, роллердром, визит-центр и многие другие объекты.
Концессию заключили после долгих разбирательств с землей и согласований проекта как развития парка, так и самого соглашения
Напомним: предприниматели, которые несколько лет занимаются парком с уличными бассейнами – ООО «Прищепка-КС», – летом обратились в мэрию с предложением заключить соглашение о развитии парка за счет собственных средств на муниципальной земле.
Парк располагается около пруда ручья Серебряный между БСМП и Ветлужанкой. «Прищепка» занимает лишь малую часть большого неухоженного пространства, территории бывшего совхоза «Октябрьский». Еще в 2023 году бизнесмены обратились в мэрию с предложением концессии для развития «вширь». Но тогда предложение было отклонено
Проблемы с землей на месте парка не могли решить несколько лет, в том числе через суды. К примеру, популярные у красноярцев бассейны являлись незаконными – их даже потребовали снести (территория, комментировали в мэрии, сейчас принадлежит «Красгорпарку», на которой он ведет хозяйственную деятельность совместно с «Прищепкой»).
И вот наконец все спорные вопросы оказались улажены.
После долгих обсуждений параметров проекта конкурс на заключение концессионного соглашения объявили на электронной площадке, как того требует закон. Желающих за 1,5 месяца не нашлось, так что рабочая группа приняла решение заключить концессию с ее инициаторами. 17 октября врио мэра Роман Одинцов подписал требуемое постановление.
В обновленной «Прищепке» тоже будут работать уличные бассейны: их планируется не менее пяти с общей площадью поверхности не менее 1100 кв. м
По словам директора ООО Эдуарда Губарева, «Прищепка» – социально направленный объект, который добавит Красноярску привлекательности.
«Работа при подготовке процедуры реализации концессионного соглашения была проведена исчерпывающая, учтены все юридические и фактические нюанс и замечания», – сообщил он по завершении долгих согласований.
Теперь на участке бывшего совхоза «Октябрьский» появятся визит-центр, открытый аквапарк, трасса для тюбинга, роллердром-каток, площадки для фестивалей выставочных садов, сеть тропинок, комплекс бассейнов. Соглашение рассчитано на 25 лет и предполагает развитие 10 земельных участков. Их передадут «Прищепке» в течение 30 дней после заключения соглашения.
Таким образом, территория парка вырастет почти вдвое, а к летним развлечениям добавятся зимние.
Из текста соглашения следует, что протяженность трассы для тюбинга составит не менее 100 м, площадь катка – не менее 800 кв. м, визит-центра – 1400 кв. м.
Все новые объекты должны быть созданы в «Прищепке» за 5,5 года на средства инвестора – это более 500 млн рублей. Концессионер будет платить в бюджет города 50% дохода за вычетом затрат на эксплуатацию, техобслуживание и процентов по кредитам – и только после того, как на территории введут в эксплуатацию визит-центр и дорожки, выполнят озеленение. Также по условиям соглашения предприниматели обязаны обеспечить льготный режим входа для многодетных семей, инвалидов, ветеранов, участников СВО и так далее.
Концессия с «Прищепкой» для города четвертая (после печально известного соглашения с «Мовистой», соглашения по теплоснабжению и по строительству детсада)
По словам руководителя департамента экономической политики и инвестиционного развития мэрии Ирины Антоновой, для Красноярска это будет
первый опыт реализации проекта по развитию пространства для отдыха через концессионное соглашение.
Остается надеяться, что этой концессии повезет больше, чем трамвайной, которую недавно расторгли через суд.
Фото: ДЕЛА, мэрия